杭州核心区新房价格逼近800万，购房门槛不断提高

近期杭州核心区的新房供应越来越紧缺，想要在这个地段买到满意的房子已经变得十分困难。一方面，新房的供应量有限，很多楼盘一推出就被抢购一空。另一方面，核心区的新房价格也在不断上涨，让购房门槛越来越高。

以往在核心区可以买到的120-139方左右的新房，现在要么起步总价超过800万，要么只能选择老一些的二手房。想要买到139方这样刚改的新房，几乎找不到。即使有新楼盘推出，也很难摇到号。

这种现象不仅仅是个别楼盘的问题，而是整个核心区的趋势。每一个楼盘推出后都会涨价，没有涨价的楼盘已经很难选了。一旦涨价，500-600万总价的新房将越来越难买到。

面对这种情况，很多购房者只能选择外溢到次一级的板块，或者转向二手房市场。但是，次一级板块的房价也在不断上涨，而且产品选择也更加有限。而二手房市场虽然有更多选择，但是产品往往比较老旧，而且热门板块的价格也不菲。

可以预见的是，随着时间的推移，杭州核心区新房的价格将全面提升到800万及以上。想要在核心位置购买改善的朋友，将面临更高的购房门槛和更高的房价。

• 杭州核心区新房
• 购房门槛
• 价格上涨
• 次一级板块
• 二手房