杭州热盘涨价，房市回暖迅速

杭州出台新政，放开限价，市场明显回暖。

杭州房地产市场最受关注的热盘之一，运河新城滨运锦绣里，宣布涨价。该项目在首次开盘时降价到38960元/m²，并且还赠送车位，吸引了大量买房人参与摇号。然而，仅过去一个月左右，该项目就宣布涨价，车位价格从首个3万元涨到第二个25万元。滨江房企表示，由于项目热度高，预计后续开盘车位价格还会逐步上调。此外，该项目的三开房价也有所涨，部分楼层上涨了30-60万元。开发商解释称，这是因为楼幢位置更好。

除滨运锦绣里外，杭州主城的许多楼盘也在逐步涨价。比如西湖区的云涌之江、拱墅区的云栖上宸等，首次开盘时都大幅降价或者赠送车位，现在也有所上涨。此外，一些鸽子盘也开始动作，西湖区的文教中冶锦绣公馆甚至放风了8万元/m²的价格。

二手房市场也出现了成交量暴涨的情况。热门板块如奥体、申花、亚运村等，一些业主开始上调挂牌价。整个市场变化之快令人惊讶。许多刚需自住的买房人已经不再观望，而是选择积极出手。

杭州房地产市场的回暖迅速，各类楼盘纷纷涨价，二手房市场成交量也大幅增加。市场变化之快令人瞠目结舌。

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