杭州主城区核心板块新房价格或突破限价

来源：吉屋 2024-10-26 09:35:00

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杭州主城区核心板块新房价格或突破限价

根据消息，杭州主城区核心板块的新房价格有望突破限价。由于板块新地块最快下个月才出让，再等到定价并入市，需要四五个月时间。因此，之前不愿按照板块限价销售的项目有机会率先突破限价。

其中，文教板块的中冶锦绣公馆是动作最快的项目之一。该项目在杭州楼市高热时期拿地，是杭州史上必须“现房销售”的20个楼盘之一，也是楼面价最高的一个。根据消息，中冶锦绣公馆的价格肯定会高于周边二手房价格。

江河汇的中海钱江湾也有望突破限价。该项目已建好多年，目前还有76套房源待售。据了解，今年内可能会开盘，剩余高层房源的单价预计会定价在8万元/㎡左右。

此外，望江、南星等高端改善板块的新房价格也有望刷新杭州单价地王纪录。望江新城的城站东广场还有宅地待出让，预计新房价格将超过8万元/㎡。南星桥和南星若是有新出让宅地，新房价格有望冲击10万元/㎡。

杭州主城区及钱江世纪城等高端改善板块的新房价格都将被刷新，杭州单价地王纪录也必将被改写。

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