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钱二、城东新城、浦沿扎堆上新！杭州二批清单还有哪些“宝地”？
杭州2024年二批清单刚上架，就迎来杭州宅地市场新挂牌，根据浙报传媒地产研究院统计，除去已挂牌的5宗地块外，二批清单还留存11宗地块，这或将成为杭州下一批次挂牌“主力军”。这11宗地块分别位于钱江新城二期、城东新城、浦沿、双浦、上塘、桃源以及丁桥板块。
地块分布图显示，上城区是二批次供应的主力，城东和钱二均有地块待推出。钱江新城二期是豪宅聚集地，目前处于新房空窗期，只有一宗项目待售，加上即将推出的地块，可能仍无法满足需求。三宗地块临近地铁9号线，未来交通便利。五堡总部超核一期项目成交后，规划出炉，将打造高端商务区和总部集聚区，板块发展前景看好。
城东新城也将推出两宗地块，原安琪儿市场的一部分，出让面积相近，容积率均为2.8。目前区域新盘供应较少，这两宗地块上市可丰富购房选择。
丁桥板块推出一宗宅地，紧邻地铁三号线，地理位置优越。未来地块上市可提供低密改善选项。限价可参考周边项目，价格相对合理。
拱墅区紧邻地铁站，上塘和桃源板块推新地。桃源板块出让面积约3.1万方，容积率2.5，靠近地铁站，未来发展潜力巨大。上塘板块出让面积约2.7万方，容积率1.2，周边学校众多，人流密集，市场潜力巨大。
西湖区推出两宗位于双浦单元的宅地，地理位置优越，紧邻地铁站。板块最近一次成交表现良好，未来发展可期。浦沿板块新房供应不足，此次推出的地块将为板块增加新房供应，市场表现值得期待。
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