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武林豪宅引5万次围观！2420万天价成交！
杭州有许多优质的项目和小区，开发商会根据地理位置特征，在预算范围内竭尽全力吸引业主。同时，还有一些项目，从拿地开始就占据着城市最佳的地段、板块、景观资源等，因此开发商对这些项目更加用心打磨。今天，我要介绍的是杭州市中心地段内稀缺的品质小区，那就是昆仑公馆！它位于西湖文化广场约1.5公里处的朝晖商圈。最近有一处房源拍卖，引发了广泛关注，接下来让我们来看看详情。
拍卖房源详情介绍
这处武林大豪宅起拍价为1万，位于拱墅区昆仑公馆1幢2单元3303室，拍卖日期定于3月30日上午10点，加价幅度为5万元。竞拍人需注意可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况，需自行确认。此房源建面约492.6平方米，设计独特，七房三大露台。最终，这套房源吸引了12人报名，超过5万次围观，最终以2420万的价格成交。
市场价格情况比对
总体而言，昆仑公馆的房价较高，挂牌房源较少，成交频率不算活跃。去年8月，昆仑公馆曾有一套平层毛坯法拍房源出售，面积492.6平方米，总价2168.24万元，单价为4.4万/平。另外，9月还有一套单价为5.28万/平（带车位）。目前在外网展示的昆仑公馆二手房约18套，均价约6.9万/平，但像这套大面积户型的房源是独一无二的。
附项目更多户型房源信息
昆仑公馆总户数不多，主力户型为175平方米左右的三居室和310平方米左右的四居大平层。其中175平方米户型为三房两厅两卫，采光通风良好；310平方米跃层户型为四房两厅两卫，客厅部分挑高至6.2米，非常少见。小区内配套设施齐全，如室内泳池、健身房、球馆、网球场等，为业主提供了丰富的娱乐休闲选择。
小区基本信息介绍
昆仑公馆位于拱墅区朝晖商圈，拿地于2007年，总建筑面积约20万平方米。小区共建有7幢建筑，固定停车位约1139个，车位比约为1:1.68。小区绿化率为30%，容积率为3.2，建成于2013年，物业由滨江物业管理，提供高水准的服务。小区内部配套设施完善，包括室内泳池、健身房等，车位比例较高。外立面采用干挂石材和铝板，整体保持较新。总的来说，昆仑公馆的内部配套非常优秀。
周边配套
交通方面，小区距离地铁3号线潮王路站约200米，周边公交线路也较为便利。商业设施方面，距离大型购物中心有一定距离，但仍有多个购物中心可供选择。教育资源包括小学和中学，医疗资源有三甲医院，整体周边配套相对一般。昆仑公馆周边产业资源一般，但交通便利度较高，未来地铁线路的开通也将提升出行便利性。
- 杭州市心范围内
- 昆仑公馆
- 房源拍卖
- 492.6平方米
- 交通便利
