龙湖西溪天街商业价值如何龙湖西溪天街未来价值有多大

来源：吉屋网发布时间：2019-04-02 13:34:46

　　龙湖西溪天街商业价值如何？龙湖西溪天街未来价值有多大？

　　商业价值不可估量!龙湖西溪天街给你的不只是一城繁华

　　城西TOD综合体地铁5号线蒋村站地铁上盖

　　总价160万起商铺主力面积40-60方

　　共享西溪天街购物中心百万客流

　　周边诚园、蝶园、河滨之城高端小区林立

　　浙大紫金港校区为邻阿里菜鸟、51信用卡名企众多

　　西溪天街马路对面为城西*的蒋村公交枢纽中心

　　龙湖西溪天街地块位于蒋村单元，北临余杭塘路，西临枫树路，东临花蒋路，南临双龙路，是龙湖在2016年11月以10076元/平的楼面价拿下的，当时溢价率高达83%。

　　龙湖西溪天街项目规划为商业、商务兼容城市轨道交通、社会停车场用地用途，总建筑面积211900平米。

　　龙湖西溪天街包含约15万方天街MALL、精制资产、独栋商业旗舰、BLOCK街区、联合办公等于一体。项目内仅规划6幢精制资产，创新9层U型低密板楼。

　　在客群定位上，龙湖西溪天街瞄准周边品调家庭、商务人士、轻熟客群等，并挖掘城西白领新生活方式，丰富品质生活体验，打造打造丰富的业态、多样的体验和全新的空间分享模式，营造闺蜜社交空间、亲子儿童乐园、办公休闲区，力求带来一种都市里快节奏里的“慢生活”。

　　同时龙湖西溪天街独创立体式情景商业，打破一层一品类的传统模式，将社交共享作为偏好设置选择，走入一个楼层如同进入一个你选择的生活方式。

龙湖西溪天街图.jpg

　　龙湖西溪天街基本信息

　　【区域】西湖区豪宅区，湿地旁1千米，西湖文体中心旁

　　【产权性质】40年，2017年8月到2057年8月

　　【层高】4.8米带装修

　　【主力面积】

　　38方三房两卫双钥匙、48方南北通透双钥匙、68方南北通透带6.3米阳台

　　【物业费】5元/㎡，龙湖物业含电梯能耗

　　【交付时间】预计提前到2020年6月

　　【租金】项目马路对面长租梦想公寓一房无厅一卫月租金4300元

　　【交通】地铁5号线蒋村站地铁上盖，地下一楼直接进站

　　【项目配套】小区自带15万方龙湖西溪天街购物中心，已签约盒马鲜生等时尚业态，预计2019年底开业，西溪银泰城800米、浙大紫金港校区1km，西溪湿地1km，51信用卡菜鸟等优质企业为邻。

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