绿都鉴未来洋房好在哪里洋房和高层的区别优势

来源：吉屋网发布时间：2019-05-10 10:41:38

　　绿都鉴未来洋房好在哪里？洋房和高层的区别优势有哪些？洋房还是有很多优势，比如洋房环境好，容积率低，绿化率高，舒适度高。

　　洋房属于享受型住宅，拥有绿都鉴未来洋房，让生活更美好！

　　绿都鉴未来是价格亲民的轨交精装洋房，7层洋房入市在即！

绿都鉴未来外景图.jpg

　　绿都鉴未来位置在未来科技城2.0的区域。住在绿都鉴未来，更多的是坐等之江实验室，阿里达摩院，菜鸟网络以及还未落定的浙大南湖校区这些巨头们能吸引来的配套。

　　绿都鉴未来洋房建筑面积约120㎡洋房空间，改善四房，南向三开间设计，餐客厅连接约6.9米风景阳台，主卧套房设计，从飘窗、卫生间功能与细节兼顾，成就*人居体验。

　　洋房和高层的区别优势有哪些

　　1、容积率

　　洋房约1.2-1.5，高层约2.8-3.0。从容积率上来说，花园洋房仅次于高价的排屋、别墅。

　　高层住宅的公摊面积很大，一般是25。但是花园洋房不同，一梯两户。公摊面积较小。使用率可以达到87％左右。

　　3、户型布局

　　洋房一般都是一层两户的布局，一般都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光效果更加优越。高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性。

　　4、面积和价格

　　洋房约12米，高层约8米。从面宽上来说，多层洋房一般都是一个单元2个住户的布局，甚至有些还是一层一户的设计，保证了大面宽户型设计的实现，一般多层洋房的面宽在约10-12米，个别楼盘甚至在13米以上。

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