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杭州楼市一直以来都备受关注，被誉为“中国地产第一城”。与其他一二线城市相比，杭州楼市的特点是红盘和部分粉盘始终在聚光灯下，更容易引起关注。但最近，杭州楼市的冷盘也开始卖得好，这才是真正的好行情。
萧山南面的新房流摇已经成为常态，一些楼盘甚至在交付前就卖完了。比如位于萧山南站的滨江翠栖府，上个周末一口气成交了21套，3月已经成交40多套。桂月云翠、蓝城琉翠轩、棠前明月等楼盘也都取得了不错的销售成绩。
除了热销的红盘和粉盘，一些冷盘也开始卖得好。例如，笕桥的杰立潮正府宣布352套房源全部售罄，距离首开已经历史1年9个月，项目今年10月就能交付。下沙的圣奥潮映望月府，过去1年半一共网签了290套，平均2天成交1套房子。
杭州楼市的火爆程度让人惊讶，甚至有开发商朋友评价说：“杭州楼市好像就没有真正卖不出去的新房！行情再差都会慢慢走量，市场稍微一好就不愁卖了。”对开发商来说，在杭州拿地只要有足够耐心，就一定能等到“回暖”。
杭州楼市的火爆不仅体现在新房方面，二手房市场也非常活跃。截至目前，3月已经网签4047套二手房，每日成交量超过300套。不少次新房小区都创下了不错的成交价格。
杭州楼市持续火爆，不仅红盘和粉盘热销，连冷盘也开始卖得好。杭州楼市已经成功打开了“正向循环”的路径，成为全国最容易且最快被“救起来”的城市。
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