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杭州土拍市场炸锅，水电新村、望江新城等宝地值得关注
最近一周，杭州土拍市场彻底炸锅！挂地3次，共计16宗地，其中不乏水电新村、望江新城、蒋村等顶级宝地。土拍2次，溢价率屡创新高，多个板块迎来新地王。接下来，我们分析下近期哪些宝地值得关注。
水电新村
曾经的水电新村，未来的奥体滨江国际商务区，地理位置优越，成为杭州新地王的概率很高。这块宝地靠近滨江区府，毗邻奥体莲花碗，北面是钱塘江。预计楼面价将超过民生药厂64834元/㎡，成为杭州新的地王。
望江新城
望江新城拿出了压箱底的宝地，位于地铁7号线莫邪塘站、18号线海潮站上盖，南面是K11商综。未来新房售价预计将突破此前69800元/㎡的板块限价，成为顶级改善购房者的首选。
蒋村低密
蒋村位于西溪湿地以北，这块容积率1.1的传奇宝地将推出低密产品。对于老城西的改善群体而言，这块地的价值绝对不输海潮TOD和水电新村。
2.28土拍详情汇总
今早土拍依然火热，世纪城、云谷、江南科技城地价创新高。绿城成为最大赢家，豪掷约36.7亿，拿下世纪城、云谷地块。世纪城地块距离地铁2号线振宁路约100米，成交楼面价36486元/㎡。云谷地块位于熙海棠南侧，成交楼面价18477元/㎡，涨幅约60%。此外，滨江、保亿、山水置业也分别拿下石桥、江南科技城、富阳鹿山地块。
隐藏红盘
除了上述成交的地块，杭州土拍市场还有不少隐藏红盘。
杭州土拍市场近期炸锅，水电新村、望江新城等宝地备受关注。此外，还有不少隐藏红盘等待发掘。
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