.png)
杭州拱墅区上塘豪宅地块招商竞得
根据杭州拱墅区在2024年8月份的土拍结果，招商竞得了一宗位于上塘的豪宅地块，成交总价约13.55亿，折合成交单价约41576.59元/平，溢价率24.87%。这是一宗容积率低至1.2的市中心土地，被认为是顶级红盘之一。
项目规划和入市时间
然而，尽管招商成功竞得了这宗豪宅地块，但半年后才出规划，入市还要继续等，预计要到2025年5-6月份才会开放售楼处。据内部消息透露，这是因为项目的开发难度较大，主要是由于tod以及低密的开发模式带来的挑战。
首开时间和项目详情
根据消息，项目预计在5-6月份进行首开，届时将只有vr展示，样板间可能要在首开之后才会有。项目面积计划在240-350方之间，限定均价为5.682万/平，意味着主力总价约1400万-2100万。
杭州拱墅区上塘豪宅地块的招商竞得成交总价约13.55亿，溢价率24.87%。然而，由于项目的开发难度较大，入市时间被推迟到2025年5-6月份。购房者将需要等待更长的时间才能了解项目的详细规划和样板间。
- 杭州拱墅区
- 上塘豪宅地块
- 招商竞得
- 首开预计5-6月份
- 溢价率24.87%
