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最近的房产市场是在整个市场降温之后最热闹的一次，应该算2024年的最后一波红盘潮，出现了超过1万组的报名。本文从限价红利项目、低价盘和非限价项目三个方面，探讨了2025年杭州购房的思考。
限价红利项目
首先要抓住限价红利项目的尾巴。目前核心区限价红盘中，相对高总价的有翡翠锦和府、润百合、嘉映锦绣里、星晖嘉和府、潮语映月等；晴澜轩还有一部分、中天海威三塘项目泊璟杭粼府也还没开，润百合也还有一部分。后续还有刚需刚改的平安桥三子、滨江的滨运映翠湾、绿城的宸岸栖月和汀岸印月等项目。
低价盘
低价盘方面，滨纷城、云耀之城、沐云川、云湖之城等项目都有持续加推的计划，年后还会开盘白洋TOD目和萃揽月园。这些低价盘的选择也是一个不错的方向。
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拱墅 | 拱墅东至杭钢河及沿线绿化，南至谢村路，西至丽水路，北至杭钢河及沿线绿化 售价待定
非限价项目
2025年，非限价项目将成为主流。咏湖雲庐、北干东中天海威的地王、天阳的丁桥低密双叠墅项目、之江华润项目等都是即将开盘的非限价项目。选择也会逐步增多。
交付高峰
2025-2026年，是杭州高热市场热点项目的交付高峰。申花加申花北、艮北的紫映云来、望斓翠印、江翠轩、云启之江等项目都将逐步交付。在限价放开的情况下，这些交付项目将成为捡漏的机会。
2025年，杭州房产市场将继续保持热度。限价红利项目、低价盘和非限价项目都是购房的选择。此外，交付高峰期也是投资者捡漏的机会。根据自身情况，选择适合自己的楼盘进行购买。
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