杭州云城与蒋村周边房产选择困难？购房建议来了！

来源：吉屋 2025-01-06 13:46:00

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近期，有人在杭州云城和蒋村周边的房产选择上感到困惑，不知道该如何抉择。对此，给出了一些建议。

首先，对于云城的房产，建议先卖掉，置换到蒋村周边。

如果你的云城房产贷款还清，卖掉后可以用来购买蒋村周边的房产，即使亏本出售，也能抵消差价。毕竟，蒋村周边的房产价格也在低点，一进一出可以抵消差价，而且未来蒋村周边的房产也有可能涨价。

另外，如果你的云城房产贷款还未还清，可以先住在回迁房里，方便接送孩子上学，然后再卖掉云城房产。这样既满足了通勤需求，又能在卖房的同时住进新房。

其次，对于蒋村周边的房产选择，推荐中天云望。

根据了解，中天云望近期的成交均价不到4万元/㎡，相对来说是个比较低的价格。虽然不能确定是否已经到达最低点，但如果你对地段、配套和产品都满意，那么现在入手是个不错的时机。

此外，馥香园和摇钱二绿城也是不错的选择。

馥香园刚刚交付，目前还没有成交记录，但据说房东预期价格已经到达9万元/㎡。预计最后成交价会在8万元/㎡左右，从价格上来说是可以接受的。而摇钱二绿城是新房，交付还需要时间等待，但是也是一个不错的选择。

杭州云城和蒋村周边的房产选择都有各自的优势，具体取决于个人的需求和喜好。如果你的云城房产贷款还清，可以考虑先卖掉，置换到蒋村周边；如果贷款还未还清，可以先住在回迁房里再卖掉云城房产。对于蒋村周边的房产，中天云望、馥香园和摇钱二绿城都是不错的选择。

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