杭州限价新盘即将收官，购房者需把握机会

随着2024年的到来，杭州的房地产市场正在经历一场重要的变革。近期，多个限价新盘相继推出，吸引了众多购房者的关注。本文将对杭州主城区内在售和待售的限价新盘进行详细梳理，帮助购房者把握这波购房机会。

拱墅区的限价新盘

在拱墅区，滨江嘉映锦绣里是值得关注的限价新盘。这是申花核心区最后一个限价新盘，登记当天便吸引了大量购房者。该项目共规划了三幢高层，户型面积分别为210㎡和248㎡，周边配套设施齐全，包括锦绣幼儿园、锦绣中学等，交通便利，生活配套成熟。此外，三塘的绿城润百合也即将首开，规划有6幢高层和4幢叠墅，户型面积从172㎡到277㎡不等，最高定价为54520元/㎡，在市中心的低密度产品中颇具竞争力。

上城区的购房选择

上城区的限价新盘相对较少，主要集中在钱二板块。潮语映月是近期刚刚开盘的项目，共有84套房源，起步户型降至159㎡，为购房者提供了更多选择。另一个备受瞩目的项目是绿城地王，楼面价高达50717.45元/㎡，成为钱二最后的限价新盘，预计将吸引大量购房者的关注。该项目的层高达到3.3米，设计上也颇具诚意，配备了双下沉式庭院和全域风雨连廊，提升了居住的舒适度。

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  嘉映锦绣里

  拱墅 | 拱墅东至规划东园路,南至庆隆小河单元GS0303-R21-10B地块,西至规划幼儿园项目,北至棠子桥路 售价待定
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西湖区与滨江区的市场动态

西湖区的限价新盘数量较少，杭铁万科云耀之城即将登记，项目位于地铁4号线西湖大学站上盖，整体规划丰富，包含住宅、写字楼和商业街等多种业态。与此同时，滨江区的滨颂御湖境是目前唯一在售的限价新盘，项目设计独特，配备了超1200㎡的观瀑泳池会所，适合年轻人的社交需求。随着限价政策的放开，滨江区的房价有望迎来上涨，购房者需提前布局。

在这一波限价新盘的推出中，购房者应密切关注市场动态，抓住机会，选择适合自己的房源。随着新房限价政策的逐步调整，未来的市场将更加多元化，购房者在选择时需综合考虑地段、配套和价格等因素，以确保投资的价值。

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