杭州低密住宅大爆发，市中心及周边新选项全面开售

市中心低密住宅选项丰富

杭州的低密住宅市场在过去一年迎来了爆发式增长，尤其是在市中心及周边区域。最近，杭州的多个低密住宅项目陆续推出，涵盖了叠墅、联排和合院等多种类型，容积率普遍较低，提供了更为宽敞和宜居的生活环境。在这些项目中，最为引人注目的是新天地的绿城润百合项目，该项目容积率为1.8，整体为四幢叠墅，建筑面积为238-278平方米。这个项目还被限价，精装单价在49970元/平方米至54520元/平方米之间，价格相对较为亲民，成为购房者的热门选择。

城东城北低密住宅集中供应

除了市中心，杭州的城东和城北区域也成为了低密住宅的集中供应地。从丰收湖到乔司、从下沙到临平，多个低密楼盘相继推出。例如，绿城湖栖云庐项目，容积率仅为1.2，全部为精装叠墅，规划有11幢四层叠墅和2幢六层叠墅。该项目的设计理念非常符合现代家庭需求，注重高颜值的外立面和丰富的园林景观。此外，丁桥的新项目天阳项目，也规划了14幢四层叠墅，且不设限价，购房者可根据市场情况做出选择。

城西城南依然是低密住宅的传统热点

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  和悦清晖园

  余杭 | 杭州余杭区未来科技城运溪路与天目山路交叉口东南侧约100米网诗园旁） 33150元/平米

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尽管城东城北低密楼盘快速崛起，但传统的低密集聚区——城西和城南依然保持较高的关注度。特别是西湖区，闲林区域的璟珹里项目，以容积率1.2，精装限价27120元/平方米的价格，吸引了大量购房者的关注。除此之外，西子和悦清晖园、滨江溪映听庐等续销楼盘也提供了不少低密住宅选择，尤其是精装交付的四层叠墅，品质和性价比都非常突出。

近年来，杭州的低密住宅市场呈现出多样化和分散化的发展趋势。

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