杭州望江新城商住地块将于今年出让，或突破限价！

杭州望江新城是继钱江新城南星桥之后的又一个崛起的顶豪板块，位于上城区，连接着西湖和钱塘江。近年来，该板块的房价一直保持较高水平，吸引了众多购房者的关注。

今年4月，滨江海潮望月城首开，均价约7万/平，共有131套房源，但由于登记人数爆表，需要拼社保，最终有1201组家庭入围，其中有房家庭社保已经卷到了149个月。5月，海潮望月城二期加推80套房源，吸引了超800组登记，最终有748组家庭入围，社保卷到131个月，有房家庭入围441组，有房社保卷到187个月。同期，新世界江明月朗园首开超600套房源，吸引了约9000组登记。

眼看着这两大顶豪神盘消失在新房舞台，望江新城板块内的新供应开始浮出水面。其中，近江单元SC0301-B1/B2/R21/S2-01地块备受关注。该地块原为商业地块，经规划调整后改为商住地块。地块出让面积为42700㎡，容积率为3.5，建筑面积为149450㎡。

最近，该地块出现在杭州市2024年重点工程名单中，预计最快今年将进行出让。根据市场预测，该地块的限价可能为6.98万/平，但也有可能突破限价。

该地块的优势在于改善了望江新城豪宅板块的供应紧缺问题，地铁0距离，步行可达K11艺术中心和艺术景观广场。然而，由于地块靠近一线高架，可能存在噪音和粉尘影响的劣势。

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  海潮望月城

  上城 | 海潮路与东宝路交汇处 60000元/平米

  品牌地产 配套成熟 大型社区 地铁沿线
  拨号立享优惠

综合来看，该地块的地理位置优越，周边配套完善，是杭州顶级地段的不二选择。对于购房者来说，这是一个难得的机会。

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