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项目销售不积极回复客户信息，没有宣传动作
上城区丁桥的金茂府项目在2024年5月首开房源，然而，该项目的销售却不积极回复客户信息，也没有进行任何宣传动作。购房者在朋友圈、项目群聊中反映，项目销售基本不回复客户信息，也没有任何宣传动作。甚至就连登记信息，项目也是放在一个新开的名为“茂茂讲豪宅”的账号下，而不是原本的“金茂杭州”账号。
登记信息不公示，购房者反映登记不成功
根据公开信息显示，金茂府项目的登记信息并没有在官方渠道上公示。购房者发现，项目的登记信息放在了一个新注册的账号“茂茂讲豪宅”下，而这个账号是于今年5月中旬注册的，下旬开始启用。一般购房者不费心巴拉，还真的找不到。另外，购房者还发现，登记材料中还有一项大部分楼盘不需要上传的文件：样板房参观凭证（需项目营销负责人签字确认），这也让购房者感到困惑。
首开房源中签率100%，价格超过千万
金茂府项目首开房源共有44套房源，面积约188-278平方米，总价950-1441万元。根据项目官方公示，这44套房源共有10组家庭登记，中签率100%。购房者对于首开房源的中签率感到意外，尤其是考虑到该项目的价格已经超过千万。
购房者质疑项目销售不透明
金茂府项目的销售方式引发了购房者的质疑。项目销售不积极回复客户信息，没有进行宣传动作，登记信息也没有在官方渠道上公示，这让购房者感到项目销售不透明。购房者还反映登记不成功的问题，让他们对项目的信任度降低。
上城金茂府项目首开房源中签率100%，价格超过千万，引发了购房者的关注。然而，项目的销售方式不积极回复客户信息，没有进行宣传动作，登记信息也没有在官方渠道上公示，引发了购房者的质疑。购房者对于首开房源的中签率感到意外，尤其是考虑到该项目的价格已经超过千万。购房者希望项目能够提供更加透明、公正的销售方式，增加购房者的信任度。
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