宸樾恒久府是否值得购买？

宸樾恒久府位于棠前嘉悦府附近，区位价值接近。然而，不能简单地根据棠前嘉悦府的销售情况来判断宸樾恒久府是否值得购买。棠前嘉悦府在市场行情好的时候售罄，而现在市场已经下滑，很多楼盘跌了20%。另外，和品在4月才能交易，之前对外口径低于8W不卖，这刺激了棠前嘉悦府的销售。所以不能简单地根据棠前嘉悦府的情况来判断宸樾恒久府的购买价值。

宸樾恒久府是一个地缘性项目，区域地缘改善需要项目品质好且竞品少。然而，在毗邻板块中，东新和三塘都是竞争对手。东新的优势是配套更为突出，而三塘主打学校、体育公园和上塘河。文晖则是整个区域的中心，配套预期更高。所以，宸樾恒久府在竞争区域中并没有明显的优势。

此外，宸樾恒久府的品质也不如棠前嘉悦府，公区表现一般，楼内还可以。综合来看，宸樾恒久府的区位和品质都无法突出，未来的价格也很难有明显的增长。如果急着自住，可以考虑二手房；如果不急着入住，可以等待市场的变化和更好的项目出现。

宸樾恒久府是否值得购买取决于个人情况和需求。如果急需自住，可以考虑二手房；如果不急着入住，可以等待更好的项目出现。购买前应充分考虑区位、竞争情况、品质和价格等因素。

• 宸樾恒久府
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