杭州买房成本增加，限价大变！

市北西低密宅地限价上涨

杭州市北西低密宅地是本次土地挂牌中最受关注的地块之一。容积率和建筑限高的调整使得该地块成为市北单元核心区难得一见的低密宅地。与此相对应的是新房限价也进一步上涨，从39500元/㎡上涨至41300元/㎡。该地块周边配套丰富，交通便利，生活氛围浓厚。

白洋TOD地块限价取消

白洋TOD地块是此次挂地中的另一个看点。与之前规划的“商业+住宅”的TOD地块不同，此次仅挂牌住宅部分，商业部分被分割。这也意味着白洋TOD地块的限价取消，限价地图向内收缩。目前该板块内新房供应较少，此次挂牌的住宅部分将受到市场关注。

云谷地块地理位置优越

云谷地块位于西湖大学云谷校区南侧，地理位置优越。该地块的地铁4号线西湖大学站tod，且体量较大，后续供应不少。目前该板块内没有新房供应，去化速度较快。预计该地块的限价还能坚持一段时间。

本次土地挂牌中的几宗地块都是市场期待已久的宝地。相比前几批次的主城供地，本次供地位置已经开始向外扩散。预计杭州下半年供应将有所增加。

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