杭州萧山区房企推出以旧换新活动，购房者可换取别墅

萧山区房企推出以旧换新活动

最近，杭州萧山区的一个低密度项目推出了“旧房换新墅”的活动。这次活动由房企自发推出，购房者可以将市区老破小换取别墅。

活动流程

根据楼盘的活动宣传海报，此次项目的“以旧换新”活动共分四步：

1、购房者需要明确置换，并签订换房意向书；

2、购房者需要选定该楼盘的新房房源，同时房企会对购房者的市区老破小进行旧房评估、定价、回购等一系列步骤；

3、签署置换协议；

4、购房者完成新房签约，同时旧房完成交易，如果旧房成交价低于选定的新房价格，购房者还需要补齐差价换房。

据了解，目前已经有十几组参与，效果还是不错的。

以旧换新在杭州并不是新鲜词

临平区之前曾发布新政，全面实施以旧换新政策。购房者锁定意向新房房源后，可以享受“优先卖”和“优先租”的待遇。如果在约定时间内没有售出或出租，可享无责退订。这种模式是由政府牵头倡导，鼓励中介和购房者加速房屋置换，促进楼市交易良性循环。

萧山区房企自发推出的以旧换新活动更像是一种营销手段。不过，未来在杭州全域实行以旧换新的可能性较大，这需要官方来牵头主导此类促进楼市良性循环的置换活动或政策。

相比于房企自发推出的活动，官方主导的置换活动更具公信力和影响力。

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