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申花板块的热门地段
申花板块一直是杭州房地产市场开发投资的热点区域，经过多年开发建设，申花板块已跃升成为改善型购房需求的首选区域之一。目前，区域内已经建成城西银泰、大悦城等大型综合体，各类生活配套设施产备。区域内地铁5号、10号线交汇，人流密集，居住氛围浓厚。5月19日看房在上海视频直播，介绍到杭州楼市情况时，就有上海粉丝咨询到了申花的招商杭著臻邸，表示很想了解一下。
我们认为主要原因有二：1、上海客户资产实力雄厚，考虑置业杭州的话，也更愿意置业在核心地段的优质大平层；2、项目的地段稀缺性，已经引起了轰动。申花此前的绿城馥香园，热度非常高，那么城西银泰、太合商业中心东侧，地铁5号线萍水街站的地铁盘杭著臻邸，首开最终情况如何？
热销楼盘杭著臻邸
目前首开已结束：首开90套房源共523人登记，整体中签率约17.21%。看起来人好像挺少，但事实上项目是实打实的热，从5.25的选房就能看出：90套房选至136号就售罄了！项目后续加推还有，感兴趣的朋友欢迎添加君好友，私信“杭著臻邸”拉你进【招商杭著臻邸讨论群】交流爆料更多。首开户型图&样板间谍照曝光，项目共计三幢，户型建面约237方、239方两款，精装限价均为5.5万/平。
地块分析及规划
地块名称：庆隆小河单元GS0303-20GS0303-21地块（招商杭著臻邸）具体地址：拱墅区申花板块，滨江万家花城南面一路之隔，土地面积51亩，规划用途为商住用地，容积率为2.5。出让时间为2023.9.27，限价为精装限价5.5万/平。北面一路之隔就是滨江万家系的经典项目万家花城，南面一河之隔是九龙仓天玺。从外立面设计来看，将有270°弧线元素，大面的落地玻璃，以及超长阳台，设计风格非常豪宅。
项目共规划了5幢16-19F高层，以及一座9班幼儿园。项目北面一路之隔就是滨江万家系的经典项目万家花城，南面一河之隔是九龙仓天玺。从外立面设计来看，将有270°弧线元素，大面的落地玻璃，以及超长阳台，设计风格非常豪宅。项目光是步行范围内，就已经商业、学校、公园都有了，配套堪称王者。招商申花5.5万/平位置就在5号线萍水街站地铁口后续加推还有你打算参与摇号吗？欢迎添加君好友私信“招商杭著臻邸”拉你进【招商杭著臻邸讨论群】交流更多。
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