.png)
市中心新盘热卖！
主城区放开限购后，明显感受到大家对于市中心的执念更深了，许多朋友会想：主城区能买了，干嘛还买非主城区。于是我们看到拱墅区的绿城运河项目首开直接触发拼社保了。那么更市中心一点，武林东新的纯新盘会如何？君本文就给大家带来武林新盘——西房宸樾恒久府的户型图爆料消息。以下为正文：自武林文晖的锦尚和品府、地上文樾上院售罄后，大量的市中心买房人手握房票正寻找着下一个希望，而原融创东新项目的存在显得格外耀眼。项目位于拱墅区武林新城板块东新片区。是老底子的市中心地段，还附加了三项惊喜：1、地铁5号线东新路站直线约180米；2、限价4.7万/平，同限价5.17万/平的“滨江造”锦尚和品府直线不到1公里，单价却便宜4700元/平；3、同嘉里城（在建）直线仅约1公里，商圈强劲；项目地块原本是由融创，于杭州2021年第一批土地集中出让潮中摘得（5月7日），规划早已出炉：融创东新项目规划效果图镇楼之后融创退地，拆分为新的地块分批次出让。（规划调整后）其中13号地块出让给建杭，建杭和滨江集团合作打造，也就是后来的棠前嘉悦府，主力户型仅有建面约195-236-277方三款，清一色改善大面积，总价千万级，客群非常高端，目前已全部售罄。且同时三塘的棠前文栖府也售罄了，意味着武林核心目前已无盘在售。好消息是，隔壁新地块来了：就在今年2月份，西房拿下东新（杭氧北）06地块！溢价率19.29%，成交楼面价34574.59元/平，成交总价约22.88亿。上一个西房东新项目是宸鹭晴语轩，主做139+方以上大户型，卖的非常好。新地块面积更大，178方、210方，4.7万/平，猜猜会好卖吗？首开时间：计划6月份，具体楼幢还没定。户型图我们已有最新消息：感兴趣的朋友，欢迎添加君好友私信“西房宸樾恒久府”拉你进群：
豪宅拿地，规划情况揭晓
最新规划情况一看就是豪宅拿地过去一个月后，项目就正式发布了规划。西房杭氧北项目共计规划了3幢14F高层、7幢17F高层，西侧自带一座幼儿园。外立面风格有点类似于最近很火的油画框，也就是金属窗框+大面积的蓝色玻璃，和此前的西房东新项目宸鹭晴语轩有点像。水系主要有两处：1在入口处，2在园区内部。园林中有景观水池和集中绿地等，小区主要出入口位于西侧的草庵路以及南面的听胜弄。层高3.05米，略高于标准，偏改善。大寒日照动图：市中心好地曾经由融创抢下，如今西房接过整体的实景如下：图片摄于2023年3月份西房新地块位置如下：四至情况：东至长浜路，南至长木路。出让面积：2.55公顷容积率：2.6至于限价，嘉里馥源庭将文晖的限价从5.15万/平调整到5.4万/平，依然热销，原本推测“原融创东新地块”限价也有调整抬高的可能，原本是4.7万/平。但没想到棠前嘉悦府还是被限制在4.7万/平，所以新地块也逃不脱，依然还是4.7万/平，很香！周边配套及界面实拍市中心配套，该有的都有交通：5号线东新路站直线约500米、5号线杭氧站直线约1.1公里等；学校：杭州市胜蓝实验小学约300米、杭州市胜蓝实验中学约800米、园艺研究所约800米、浙江省农业科学院畜牧兽医研究所直线约820米、浙江省农业科创园直线约1公里、浙江省农业科学实验区约1.4公里、浙江工业大学朝晖校区直线约1.4公里等；关于学区：新房无学区，需等待交付后教育部门统一划分，一般会按照就近原则。从2020年的学区分配来看，项目所在地块被分到了胜蓝实验小学学区范围内。医疗：浙江省人民医院直线约2.1公里、杭州市儿童医院约2.5公里等；商业：嘉里城（在建）直线约1公里、西联广场约1公里、武林广场约3.8公里等；其他：城北体育公园约1.4公里、大兜路历史街区直线约3公里等；周边界面现场实拍（摄于早期，仅供界面参考，不做建筑物最新建设进度参考）：东面：南面：西面：北面：5号线东新路站直线约500米起嘉里城（在建）直线约1公里精装限价4.7万/平（装标4.5k）感兴趣的朋友可以添加君好友私信“西房宸樾恒久府”进群交流讨论更多- End -
结语
-
拱墅 | 拱墅杭州拱墅区东新长浜路与听胜弄交叉处(浙江建院建筑规划设计院北侧) 售价待定
欲了解更多楼市信息欢迎扫码加入看房团与60000名购房者一起交流~▼
- 建发红盘，武林新盘，西房宸樾恒久府，市中心地段，限价较低
