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新项目备案 动工在即
最新消息显示，香洲北工业区更新项目首个住宅项目即将启动。省投资项目在线审批监管平台发布了【香山邻珑】的基坑支护工程备案信息。香山邻珑是香山·日新（香洲北工业区更新项目）首期地块的更新改造项目，位于梅华路南侧、兴业快线西侧。这一备案意味着香山邻珑正式进入建设阶段。
根据备案信息，香山邻珑占地面积约23473.6㎡，计容建筑面积约97809.85㎡，容积率约为4.17。基坑深度为9.0米，周长约628米，面积约18584㎡，规划建设住宅、商业等。项目总投资金额达360000万元，其中基坑支护工程投资金额为5400万元，预计2024年4月1日至2026年3月1日开展建设工作。新项目预计将带来建面约83-135㎡的三至四房房型，并采用精装交付。
优越区位 带来购房热潮
香山邻珑的区位优越性备受关注。根据2023年的学区划分，香山邻珑位于文园中学招生范围内。文园中学是珠海著名的强校，教育资源丰富，学区内的房价一直较高。而随着新项目的到来，将会引发一波购房热潮。香山邻珑坐落于新香洲，周边环绕梅华东路、兴业快线、人民西路等交通便利设施，同时拥有优特汇、市体育中心等配套设施，地理位置优越。
此外，香山邻珑所在的香山·日新（香洲北工业区更新项目）总投资超310亿元，规划范围约45.19万㎡，拟更新改造范围约37.76万㎡，规划落成179万㎡空间载体。未来将构建“3+1”主导产业体系，主要发展医疗器械、生物医疗、智能制造设备、5G、人工智能、物联网等领域的新型产业。项目建成后将成为珠海主城区最大的产城综合体，预计总产值将达300亿元，新增就业人口约5万人，成为助力香洲老城区新经济崛起、强化珠海创新创业基因的新型城市载体。
期待入市 新经济崛起
随着香山邻珑项目的启动，香洲北工业区更新改造项目正逐步推进。截至2023年12月底，该项目已签约474套，签约面积约31.16万㎡，已拆除建筑面积11.69万㎡，已完成产权注销15.04万㎡。其中，世界电子更新改造项目（兴格·金泽大厦）T1塔楼裙楼主体施工已完成。香山邻珑的到来将为新香洲带来新的发展机遇，也将为珠海市的经济发展注入新的活力，期待香山邻珑早日入市，为当地经济社会发展贡献力量。
香山邻珑的建成将为区域经济发展带来新的增长点，也将为当地居民提供更多优质的生活和发展机会。希望随着项目的逐步推进，香山邻珑能够为珠海的城市建设和发展做出积极贡献，让这片土地焕发出新的活力和魅力。
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