预售证号：临平房预许字(2023)第00528号查看全部图片(91)

效果图(8)
实景图(50)
样板间(2)
配套图(6)
售楼处(6)

湖沁宸园

别名：华景川科大·湖沁宸园 ,华景川湖沁宸园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产配套成熟

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2025.08.13-2025.09.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-24 新开盘通知

楼盘地址 临平东湖北路与兴元路交汇处西南侧 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

杭州买房群 3084 人正在讨论杭州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 017440

致电售楼现场，了解更多优惠信息

杭州买房交流群-66群（435）

楼盘户型

3室(4) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 95㎡约170万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约160万咨询底价

在售 4室2厅2卫 115㎡约196万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

临平好评榜9名，超过临平76%的楼盘

湖居景观：外接运河支流三花港，内部打造超千方人工湖，形成双湖景观，让业主推窗见景，享受惬意的湖畔生活。园林设计：采用现代简约风格，打造“一轴五境十三景”园林景观，融合阳光会客厅、全龄活动区、健身跑道等，满足全龄段业主休闲需求。户型优势：建面约97-118㎡，涵盖三房至四房，均为全明户型。其中118㎡边套户型实现完整四房格局，客餐厅面宽达6米，U型厨房设计，空间利用率高。交通便利：距离9号线龙安站直线约2.5公里，规划中的3号线延伸段站点约500米。紧邻东湖快速路、运溪快速路，半小时直达杭州主城。配套完善：周边学校众多，涵盖幼儿园到大学的全阶段教育资源，如运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学时尚学院等。医疗方面有绿城双慈医院、余杭区第一人民医院运河分院（在建）等。商业配套有万悦城蜗牛广场、润达广场、复星五洲路站TOD综合体等。建筑美学：采用点状式建筑布局，立面以大面积玻璃和防石涂料为主，深灰色主调，极具现代感与时尚的视觉冲击，符合当代审美。性价比高：装修限价19800元/㎡，含2500元/㎡装修标准，相比周边限价22600元/㎡的楼盘有显著价格优势，总价约140万起。品牌实力：由全国百强房企华景川旗下的杭州景科房地产开发有限公司开发，属于宸园系列的高端产品，以卓越的品质和精湛的工艺，为业主打造理想家园。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

185****0580

2025-06-21 11:07:20

教育设施：杭州市临平区林苑学校、运河中学、远舟教育(亭趾校区)、盛瑭教育、亭趾实验小学、向日葵幼儿启蒙教育、晚风音乐、中安驾校、同顺驾校、留良驾校
刘兵置业管家

2025-05-22 17:53:05

- 地段与环境较好：位于临平东湖新城，紧邻京杭大运河支流三花港，自然环境优美，空气清新。小区被双湖环绕，内部还规建一轴五境十三景的大美园林，居住舒适度高。 - 交通出行便捷：距临平高铁北站约2.6公里，地铁9号线龙安站直线距离约2.5公里，且临近地铁三号线延伸段（规划中），交通较为便捷。 - 配套设施完善：教育方面，周边有运河第一幼儿园、运河小学、余杭高级中学等学府。医疗方面，有临平第一人民医院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院等。商业方面，万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场等可满足日常需求。 - 户型设计合理：户型主要为98 - 118平方米，均为4室2厅2卫设计，户型方正，南北通透，全明格局，空间利用率高，能满足家庭居住需求。 - 装修标准较高：装修标准为4000元/㎡，属于中等偏上水平，可让购房者省去装修烦恼，直接享受高品质居住体验。

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问湖沁宸园小区周边环境好不好？

答

临平湖生态公园直线距离 500 米，步行可达滨水绿道，周边规划中央景观带。
全部3个回答>
问湖沁宸园出行方便吗？

答

项目邻近秋石快速路、留石快速路、东湖快速路、运溪快速路等主干道，自驾出行能够快速融入城市交通网络，方便前往杭州各个区域。
全部3个回答>
问湖沁宸园目前有什么户型在售？

答

118㎡边套户型：位于剩余楼栋的边套户型和 6 号楼的西边套，四房两厅两卫设计，内部格局与 98㎡边套基本相同，厨房位置不同且多一个卧室，滨水户型均是此户型，生活环境好。
全部3个回答>