新房周报|2024年第2周在售楼盘集中在萧山

来源：吉屋发布时间：2024-01-19 08:53:13

新房周报|2024年第2周在售楼盘集中在萧山，保利和著薇棠轩居人气榜首

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2024年第2周（01.08-01.14），杭州商品房成交下滑，商品房销售面积为4.41万㎡，环比下滑；66.46%成交套数为318套，环比下滑67.88%。

其中，商品住宅成交面积3.76万㎡，环比下滑66.57%；成交套数为275套，环比下滑67.84%。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交46套，其中，商品住宅平均日均成交40套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售人气榜

截止到01月14日，据吉屋网网统计，杭州在售楼盘个数为561个楼盘，其中，萧山区楼盘较为集中，为82个，其次是临安区，为78个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，

人气NO1项目为保利和著薇棠轩，该项目位于余杭，价格为27000元/㎡，建筑类别有小高层、高层；主力户型为三室(建面107㎡)、四室(建面129㎡)、四室(建面139㎡)，开发商为保利地产，项目特色是。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，融创正荣杭曜之城、佳源锦晟里、大家云上金铭府优先推荐。改善盘中融创正荣杭曜之城杭曜之城，融创、正荣双匠联袂时代巨著，落笔钱塘主城之芯，奢享金沙湖核心繁华，核聚钱塘科学城(在建中)智创中心、繁盛中心和人居样板中心于一体，云集创富高知新贵，成就城市新贵宜居主场。时代之上的大城所望，涵盖居住、商业、乐活景观等多种功能生活场所，营造缤纷多彩生活。精研精装美宅，荟聚一线品牌，以大城质感共鸣时代新贵生活。【拿地回顾】2021年5月7日，由融创以284066万元竞得，楼面价为20962元/㎡，溢价2136%，该项目住宅部分限售均价30000元/㎡(含装修3500元/㎡)。从规划公示上来看，项目规划10幢1827F住宅，1#楼位于地块东南侧，为公租房，地块东北侧规划一所幼儿园，占地4720㎡，商业配套位于地块南、东侧，沿街排布一层的商业用房。住宅标准层高为29米。