奥体建发朗云新最新动态:165-333方户型图流出！

来源：吉屋发布时间：2024-01-17 16:08:57

奥体建发朗云新165-333方户型图流出！今日开放展厅！预计分2批开盘！

12月的杭州楼市红盘潮，就这样结束了。杭州楼市大红板块—奥体板块，绝对名列前茅。一众神仙盘打架里，有2个楼盘的成绩特别显眼，其一就是滨月云府，吸引了约6000组登记，是所有楼盘中成绩最好的；其二是兴耀望阙，吸引了超3000组家庭登记，但是因为房源量少，有房社保顶格，仍被五年限售！可能在12月，你还在2个盘之间犹豫、选择，但是现在2个楼盘接下来都没有了可售房源，近万组购房者只有一个可买：建发朗云！（图中23号地块）它的位置非常好：SKP直线约500米！限价4.6万/平。

近日，项目户型分布图流出：预计全盘合计可售约890套，可能3月左右入市，分两批次开盘！今天，项目盛大开放展厅，小胖第一时间为大家奉上谍照如下：可以看到虽然是水晶体，水系还是非常明确的。再结合项目前期释放的效果图：大门、立面颇有气势！和展点开放几乎同阶段释放的还有建发朗云新版户型图，大部分户型格局和小胖此前爆料的一致，建面约333方户型有重大变化，如果你对本项目后续更多信息感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，进“建发朗云项目讨论群”关注更多：

项目新版户型图首发超20米南向开间项目最新航拍进度：至少6幢楼已经有进度，预计3月首开，且首开房源量不会少。户型图如下：如果你符合项目预算，欢迎添加小胖君为好友，进“建发朗云项目讨论群”关注更多，任何一手消息，小胖都将在群内第一时间爆料奉上：

项目规划回顾‍

潮展云起

萧山 | 萧山民祥路 46000元/平米

拨号立享优惠

20幢高层 2023年11月3日下午（拿地约1个月有余），项目发布规划。从规划来看，项目拟建设20幢20~25F高层住宅，可售房源约900套，供应量非常足。从目前传出的小道消息来看，该项目户型面积分布在约165、180、199、230、265、330㎡，总价约700至1500万级，最终以后期项目公示为准。参考板块内往期项目的开盘记录，有房顶格社保无疑，无房至少也是10年左右做准备。从目前的效果图来看，其建筑设计上延续了建发一贯的具有“屋顶飞檐”特征的新中式风格，以及经典的三进归家仪式，整体和钱江新城二期建发江华玺云/望月有极高的相似之处。园区内配有双水景等。房源标准层高3.1米，架空层高4.5米，属于较高的改善配置。

地块详细信息回顾

体量偏大的，有福哦地块名：世纪城钱塘湾总部住宅地块；地块位置：东至飞虹路，南至民祥路，西至经十一路，北至纬六路。地块基础信息：出让面积：70843平；建筑面积：191276平；容积率：2.7；土地用途：住宅；作为居住用地，并配建文华活动室、体育健身室、卫生服务站等。特殊要求：①地块精装限价46000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。②配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，配建的社区配套用房、婴幼儿照护服务用房、卫生服务站、文化活动室等共约2695㎡。

周边配套介绍

地铁、商场都有周边界面往期实拍，仅供参考：△有河道以及在建中的SKP；△能看到整个亚运村；△星翠澜庭即将交付，远处能看到钱塘江；△潮展云起等住宅项目建设中。周边配套详细解析：交通：6号线丰北站约500米，2号线盈丰路站不行可达等；教育：隔壁滨江星翠澜庭自带的9班幼儿园外，北面不远处的亚运村还配备了4所教育配套（2所幼儿园、2所小学，运一地块幼儿园，运二地块小学，媒体村幼儿园，媒体村小学），另距离盈丰小学约600m等；商业：SKP在侧、华润亚运村的万象城直线约1.4公里等。（SKP目前仅在北京、西安开设了2家门店，但仅北京店去年的业绩就高达153亿元，连续9年蝉联全国单店销售业绩第一，足见消费者对其认可度有多高，一旦SKP杭州店建成势必能够吸引人气，有人气才有财气）；医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等。

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