杭州新房最新消息市北西最令人兴奋的地块！预备出让了！

来源：吉屋发布时间：2024-01-11 10:29:12

市北西最令人兴奋的地块！预备出让了！离奥体博览城很近

说起杭州的热门购房板块，除了未来科技城、勾庄等热盘区域外，非热盘区域中，萧山市北西一定榜上有名，上一次萧山市北西刷爆杭州楼市热搜，是滨江翠语华庭最后一摇。2020年12月，市北西最后的滨江出品：滨江翠语华庭拿出最后一批房源预售证，306套房源共迎来5446户参与，整体中签率低至约5.6%；这样的参与人数，甚至可以和当时的奥体项目（如滨江嘉品、君品等）比肩，热度比主城区大多项目都更高。但随着翠语华庭的售罄，市北西一下子变得无房可售，只剩下二手次新房一路飙高价……目前板块一哥是绿城九龙仓桂语江南，近期挂牌均价6.1万/平，近期无网签。拥翠府挂牌均价约4.9万/平，近期网签均价4.55万/平；翡翠之星挂牌均价约6.1万/平，近期暂无成交。PS：我们建有【萧山市北讨论群】，对市北板块购房感兴趣的，可以添加小胖君好友私信“市北”，拉你进群交流更多：市北西宅地供应稀缺，但小胖君想提醒大家，超级彩蛋马上出场！新地块已经挂牌：市北西的好地市北西未来将有新的宅地供应

此前，萧山城区北干西单元已有三宗地块规划调整，调整方案草案已经公示：地块位于建设三路与兴议路交叉口。位置图如下：

规划调整情况如下：

34号地块，原规划9班幼儿园+42班幼儿园，更改规划为48班小学；

滨江翠语华庭

萧山 | 风情大道与纬九路交叉口向北约50米（原翡翠之星售楼部） 37500元/平米

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25号地块，原规划商业商务用地，更改规划为商住用地，容积率不大于2.7；

26号地块，原规划商业商务用地，更改规划为商住用地，容积率不大于2.4；

规划调整前的控规图：

规划调整后的控规图：

各地块调整前后具体指标如下：

根据规划调整要求，商住用地中的住宅建筑比例不大于60%。对于购房者来说，商业商务用地改为商住用地是非常令人期待的事情。这将意味着市北西未来将有新的住宅用地供应！其中的25号地块，也就是本次先出让的。PS：我们建有【萧山市北讨论群】，欲交流更多项目资讯，可添加小胖君好友私信“萧山市北”拉你进群：也许是距离奥体最近的宅地惊喜：地铁仅约250米

其中商住用地位于兴议路与长龙路（B5路）交叉口，共两宗。早期现场实拍如下：

从现场实拍图中，可以感受到地块位于市北西往期项目以北，同奥体的距离更近。周边配套表现如下：

交通：轨道交通方面，7号线兴议站直线距离250米、明星路站直线约850米等；自驾方面：西面直线距离400米处为风情大道，沿风情大道向北过三桥直达钱江新城，向南通往萧山城区，向西可达滨江、之江等地。

学校：新建48班小学一路之隔、兴议小学、开发区小学、招商闻博花城配建小学的话。

商业：可享用滨江核心区及奥体的商业配套。除周边日常生活超市外，地块4公里范围内有萧山宝龙城市广场、星耀城、星光大道等大型商配。

医疗：位于滨江的杭州武警医院，系三甲医院。

其他：同奥体博览城直线不到2公里！信息港公园约750米等。

综合以上，相信这两宗商住用地的面世，一定会给市北西楼市带来激动的水花。但毕竟只有规划选址论证，入市遥遥无期！看好萧山市北的购房者，大家可以先关注下市北东。目前市北东有三个项目在场，分别是：

1、樾章璟琇名邸最新消息：已最后一摇详情戳：突发取证！奥体抢破头！低社保冲它！市北双地铁、纯改善，最后一摇！！

2、绿城桂月云翠园最新消息：纯新盘待首开详情戳：兴奋！绿城市北110-172方户型图独家首曝！1月开放示范区！

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