2024杭州新房最新消息湘北新盘亮出规划！

来源：吉屋发布时间：2024-01-11 09:25:12

重磅突发！“背刺刚需”的湘北新盘亮出规划！面积139方起步！！

有时候杭州会因为行政区划的不同，一路之隔的两个盘限价就会有瀑布式价差。接下来这样的故事就会发生在龙湖滨康综合体一带。

湘北新地块限价惊喜

龙湖滨康综合体（住宅：龙湖滨康天曜城）当年精装限价5.15万/平，凭借着滨江区TOD的优势，最少500多人，最多4699人参与摇号，可以说是又贵又好卖！但你知道吗？就在龙湖滨康综合体南面直线仅约500米处，有两宗新地块在12.28出让！下面这张图中，18号地块出让给了海威，19号地块出让给了绿城。由于新地块刚好到了萧山区境内，所以限价很惊喜。因为实际上的配套除了学区外，基本上和龙湖滨康天曜城同享，在学区概念弱化的当下，我们认为这样的新房性价比颇高。

中天海威湘北项目规划公示

龙湖滨康天曜城

滨江 | 滨江滨康路和西兴路交汇处 51537元/平米

品牌地产地铁沿线

拨号立享优惠

中天海威湘北项目的规划公示于2024年1月5日发布。项目共规划设计了7幢21-25层高层住宅楼和一座养老院。外立面风格与中天世纪城项目相似，采用灰色配合金色。园林设计包括戏水池、集中绿地、健身活动场地等。小区主出入口位于北面的山阴路上，次出入口位于东面的湖头陈北路上。养老院位于小区东南角。小区容积率为2.8，层高为3.05米，相比规定要求更好。

优越的周边配套

中天海威湘北项目的周边配套十分优越。交通方面，项目距离地铁1号线和5号线滨康路站直线约500-600米，自驾方面有滨康路、风情大道、彩虹快速路等主干道。商业设施方面，龙湖滨康天街、滨江银泰百货、萧山宝龙广场、龙湖滨江天街等都在附近。教育资源方面，彩虹幼儿园、湘湖小学、湘湖初级中学、金惠小学、金惠初中等都在直线约700米内。产业方面，华为研究所、网易大厦等也在附近。医疗设施方面，浙大医学院第二附属医院在直线约3.3公里内。此外，项目附近还有白马湖等其他景点。

事实上，曾经的滨江区也是萧山大帝国的一部分。如今滨江区单飞爆发，一跃成为国际滨，核心区限价5.15万/平，滨康路站的龙湖滨康天曜城就是代表。而即将出让的新地块属于滨康路站地铁盘，享有双地铁优势，同时南向不远处就是白马湖，环境优美。更令人惊喜的是价格。上一次湘北新盘是金帝湖望庐，1.5容积率的低密项目，精装限均价3.569万/平。中天海威新地块为普通高层，价格更便宜，限价为3.25万/平。与滨康路相比，价格倒挂现象显著，建议大家积极关注。

2024杭州新房最新消息 湘北新盘亮出规划！

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