星缦和润楼盘详情_房价_户型_交通_环境

项目概况

杭州越秀星缦和润位于临丁路，紧邻丁桥板块，是杭州北扩战略节点的关键位置。项目周边交通便利，临近地铁3号线华鹤街站，连接武林、黄龙、城西等商圈，通达全城。项目总用地面积283,541平方米，总建筑面积为470,615.2平方米，预计总户数为2,879户。

商业设施

项目自带有2,000平方米的开放式商业区，周边还有丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场等大型商业体，以及苏宁广场、理想银泰城、华元欢乐城等商业中心，商业配套完善。

教育资源

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  丁兰广场

  上城 | 江干丁桥镇，东临丁兰公园，南面明珠街，西临惠兰雅路 7000元/平米

  早教机构 医疗配套 商场超市 小户型
  拨号立享优惠

项目规划自建幼儿园和九年一贯制学校，并计划引入优质教育集团，提供私立师资力量。周边还有丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校等教育资源，满足居民的教育需求。

星缦和润的特点

项目将建设约4.5万平方米的超大公园作为核心，为居民提供全新的生活方式。项目采用立体场景构建方式，将山林景观融入社区场景中，打造出错落有致的立体山林和静谧住区。建面约89-117平方米的星梦洋房和180-260平方米的宋韵合院是首发产品，营造低密生活方式。项目还充分挖掘宋式建筑形制的现代表达，建筑轮廓简约硬朗，与自然环境相映成趣。

户型介绍

项目推出了洋房和合院两种户型。洋房户型分为89平方米和117平方米两种，建面积充足，满足不同居住需求。合院户型建面约180-260平方米，独立门户设计，营造纯粹的墅居体验。三层合院户型有独立庭院、阳台和露台，让居民能够享受户户开门见庭的生活。同时，项目还提供了书房空间和露台，供居民放松身心，感受自然的美好。

项目信息

星缦和润位于临平新城星桥核芯区，由越秀地产和杭州地铁共同开发。项目总占地面积约321,507平方米，总建筑面积约487,949平方米。项目包括高层、小高层、洋房和合院等多种类型，户型面积约89-250平方米。项目容积率约为1.06，绿化率约为35%，产权为70年。参考均价为28200元/平方米。

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