杭州富阳「大城小院合院」值得买吗？新图文解析！

来源：吉屋发布时间：2023-09-16 09:55:06

杭州富阳「大城小院合院」怎么样?到底值不值得买?

院墅产品作为站在房产金字塔尖的存在，因价格形成的距离感，历来向上而稳健，在成交市场上受波动起伏不明显。然而，2019年，住建部发布文件要求各省级住房和城乡建设部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。这一政策的管控将使得院墅逐渐成为只出不进的“孤版货源”，随着土地管理趋紧，院墅或将短时间内退出一手市场。

后疫情时代，院墅产品大热

新冠疫情让人们意识到，独门独户的院墅只要做好病毒防空，就能有效防控疫情。低密的院墅产品具有低容积率的特点，这意味着楼间距更大，采光、通风条件更好，单位面积土地上居住的人口也更少，与邻居的接触频率自然更低，受感染的风险也相应大大降低。此外，庭院和地下室是院墅产品的独特优势，庭院可以种花种菜，地下室可以打造健身房和娱乐空间。在这样的大背景下，院墅产品在疫情之后迅速迎来了一波小高潮。

大城小院在杭州市场上的独特优势

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大城小院位于杭州富春山居图的诞生地，以新中式建筑风格与山水景观相得益彰。项目的90套精装高层房源在开盘当天就宣布售罄，而闻江园的165㎡院墅更是受到瞩目。大城小院距离地铁6号线仅约600米，泰禾里商铺的推出为业主提供了高端餐饮和墅居生活精彩。这些优势使得大城小院成为杭州楼市的一大亮点。

总结来说，院墅产品在成交市场上受波动起伏不明显，但受政策管控的影响，院墅可能会逐渐退出一手市场。然而，疫情之后，院墅产品因其低密的特点受到热捧。大城小院作为杭州市场上的一款院墅产品，凭借其独特的优势和地理位置，成为近期杭州楼市的亮点。

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