七堡上盖综合体周边楼盘大盘点

来源：吉屋网发布时间：2013-06-20 11:41:49

七堡站的上盖物业是目前国内较大的交通便利综合体，命名为七堡站综合体。总建筑规模103万平方米，由地铁一号线、四号线车辆运营库，检修库，综合维修大楼，控制核心等地铁功能建筑，以及住宅、酒店、写字楼等一起构成。其中住宅约63万平方米，商业、酒店和写字楼约为20万平方米。现在一期部分工程已经接近完工，整个工程会分为三期建设。

综合体项目分三个阶段进行，一期先实施地铁维修大楼、地铁控制核心、运营核心等地铁配套用房、大平台及景观绿化部分，满足地铁功能要求；二期开发大平台上的宝石住宅部分及核心区办公、酒店部分；三期开发七堡站落地区部分住宅、商业及公寓，完成整体开发。

从2012年8月万科以7189元/平米低价竞得普福地块开始，保利、中国铁建、中大纷纷入驻，地块楼面价陆续接近万元，普福单元也逐渐走入人们的视野。

值得一提的是在2013年1月4日，万科所在的普福区块迎来了重大利好，杭州九鑫*有限公司以总价97355万元竞得杭政储出[2012]68号商业地块。该地块建筑面积187907.3平方米，这对于目前商业配套较为缺乏的普福区块将起到重大的补充。

随着新东站的投入使用，未来地铁1、4号线实现同台换乘，交通便利物业将逐步繁荣，区域价值加速凸显。

七堡车辆段，是杭州目前较大的交通便利物业，全部建成后，将成为一个融合多种品质要素的特色居所，同时融汇多种功能的地铁城市综合体,区域价值不言而喻。下面就让小吉给大家盘点一下七堡上盖综合体附近的楼盘：

万科紫台

项目简介：万科紫台是万科继开发草庄项目之后，在城东新城的又一全新项目，具体位于德胜快速路德胜枢纽出口北侧，距离新东站3公里，距离地铁1号线七堡站约500米，以90方为主打的全装修地铁楼盘。

项目价格：预计均价21000元/平米

项目地址：德胜快速路德胜枢纽出口北侧

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：装修成品，城东新城核心区，交通便捷，距地铁一号线七堡站500米，刚需楼盘。

远洋心里

项目简介：远洋心里地处城东新城，是名副其实的地铁楼盘。远洋心里为同类项目中头个全南北通透的社区，户型以90方为主，如果想买地铁小户的刚需客户可以关注。

项目价格：均价19000元/平米

项目地址：城东新城德胜快速路德胜枢纽出口北侧

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：地处德胜快速路出口，距离地铁1号线的七堡站和九和路站都很近，交通方便，周边配套暂时不多。

中国铁建国际花园

项目简介：中国铁建国际花园项目位于杭州城东新城北区域的核心，拥有非常便捷的交通体系。在其南面即为德胜快速路综合交通枢纽出口处，德胜高架通往下沙和杭州市区，转上塘高架通往城北和滨江完成全程高架交通圈，其西面即为沪杭高速入口距离项目仅5*，通往上海、嘉兴、绍兴、宁波等长三角主要城市非常便捷。

项目价格：待定

项目地址：江干区城东新城北区地铁1号线九和路站北700米，冯普路和支十二路

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：央企品牌开发商打造的城东自然水系景观小区。

滨江金色黎明

项目简介：滨江金色黎明位于城东新城德胜路与同协路交汇处，体量较大建筑面积有60万方，分为三期，容积率2.2，四园一河有近11万方景观体系。

项目价格：均价19000元/平米

项目地址：德胜路与同协路交汇处以北

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：地处城东新城，未来具有发展潜力；紧靠高架，来往车辆多，可能对生活品质造成影响。

万科草庄

项目简介：万科草庄位于城东新城，紧邻地铁1号线，草庄西岸由“睦邻桥”与东岸三幢楼相连接，此前三幢房源主力户型均为200方以上的大户型。

项目价格：起价25000元/平米

项目地址：机场路和同协路交汇处西侧

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：坐落于机场路草庄公园南侧，杭州高端城市公寓的代表作品，万科品质，高品质精装修。

原筑壹号

项目简介：原筑壹号坐落于杭州主城区城东新城，处新火车东站区域核心，紧邻德胜快速路，右接同协路，地铁一号线七堡站步行十*可达。项目规划为一个都市居住、商务、休闲、娱乐、酒店等各类功能为一体建筑综合体，由融合风尚公寓、悦* 、原筑悦庄和国际酒店等部分组成。

项目价格：10000元/平米

项目地址：德胜立交西北侧（新火车东站东北侧）

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：地段好，位于主城区城东新城，新火车东站区域核心，紧邻德胜快速路，与地铁一号线七堡站(在建)相邻。

大家多立方

项目介绍：大家多立方位于九堡地铁边的高层物业，地铁1号线、公交、客运核心就在附近。项目总建面约14万平米，“中国结”式的整体规划，围合双主题核心庭院约12000 平米。

项目价格：起价140万/套

项目地址：九堡镇核心九华路与九盛路交界处西北方向

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：周边有九堡农贸市场、九堡医院等配套，生活比较方便，80多方的小户型适合刚需。

滨江曙光之城

项目介绍：滨江曙光之城位于机场路与德胜路交汇处，无论是武林商圈，亦或钱江新城，曙光之城皆相距不远，可谓地处城市核心繁华，坐拥主城丰盛配套。

项目价格：均价21000元/平米

项目地址：机场路与德胜路交叉口西南侧

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：城东新城滨江房产奢华精装首度引入中小户型，将于2013年建成的城东银泰提升周边商业配套。

新中宇维萨

项目介绍：新中宇维萨地处新塘路与环站东路交汇口，总建筑面积约12万方，规划为3幢高层住宅和1幢小高层住宅，无距离地铁1、4号线彭埠双站点，1000米即至新火车东站枢纽。

项目价格：均价21000元/平米

项目地址：新塘路与环站东路交汇口东北角

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：新中宇在杭州的先声之作。邻新火车东站枢纽，无距离地铁1、4号线彭埠双站，还有水上巴士、快速路等。

绿城丽江公寓

项目介绍：绿城丽江公寓位于杭州市钱江新城东，南临钱塘江和沿江大道，北依下沙路，距离钱江新城核心区仅约9公里，通过即将开通的沿江大道，仅需约10*车程。

项目价格：32000元/平米

项目地址：位于钱江新城东，南临钱塘江和沿江大道，北依下沙路

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：九堡区块的高端项目，绿城项目品质有保证，有九堡少有的江景资源。

郡原相江公寓

项目介绍：郡原相江公寓位于钱江新城二期东扩沿江地带——江干区九堡沿江片区，通过正在修建的沿江大道，可迅捷到达钱江新城。相江公寓为一个35万余平方米的江景大盘，规划有2000余个住户。多层住宅白房子也是其一大卖点。

项目价格：均价21000元/平米

项目地址：艮山东路九堡镇南片区丽江公寓东侧

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：90方小户型面向刚需，也有130-200方户型，可选范文较大；周边配套尚待完善，周围新盘居多人气还需培养；绿化率高，适宜居住。

宋都阳光国际

项目介绍：宋都阳光国际位于钱江新城CBD十*生活圈，经沿江大道约十*可从项目到达万象城、市民核心,具有很好的一线江景资源。

项目价格：起价18000元/平米

项目地址：江干区钱江新城沿江大道与通盛路交汇处东北方向

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：地段好，处于杭州市钱江新城二期东扩地带，沿江大道开通后无缝对接钱江新城；项目体量较大

阳光景台

项目介绍：阳光景台位于钱江北岸钱江新城二期东扩地段，南临钱塘江，北接艮山东路，东为宋都阳光国际，与钱江新城二期无缝对接，距离市核心武林广场约10公里。

项目价格：均价15000元/平米

项目地址：位于钱江新城二期东扩地段

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：钱江新城二期延伸段位置，沿江大道旁，未来交通便捷，延续阳光国际景观的新古典主义风格。

天阳九筑

项目介绍：天阳九筑位于杭州九堡核心区，九环路与九昌路交汇处。项目总建筑面积约14万平米，规划为9栋高层大围合庭院住区。

项目价格：17000元/平米

项目地址：九堡江干科技园区九环路与九昌路交叉口西北方

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：延续天阳观筑的建筑风格，在九堡打造一个摩登高雅的标杆产品。

罗兰春天

项目介绍：罗兰春天项目主推5、6、7号楼86-100方户型。较大亮点是魔法可变户型，客厅4.45米挑高，可从中隔开增加空间。

项目价格：16800元/平米

项目地址：九堡九环路60号

售楼处电话：400-660-3885转80150

楼盘点评：项目为九堡地区的小户型刚需楼盘，临近地铁1号线，利润大；赠送面积达20-30方，空间可成长性较大。