杭州豪宅市场供应量充足，有钱人数量仍可支撑

近期杭州楼市出现了地价飞涨、豪宅频出的现象，引发了人们对有钱人数量是否足够支撑市场的疑问。根据数据统计，杭州有约20万有钱人家庭，其中约3.06万户可投资资产家庭拥有千万以上资产。虽然这些数据并不意味着所有有钱人都有购买豪宅的需求，但如果其中有五分之一的家庭有购买豪宅的需求，那就足以与杭州新房豪宅的供应量相匹配。

此外，杭州豪宅市场还吸引了外地购房者的关注。根据数据显示，2024年成交的二手房订单中，84%都是外地人贡献的，其中省内客户中，温州、绍兴和衢州排名前三，省外城市中，阜阳、安庆和信阳排名前三。这些外地购房者也为杭州豪宅市场提供了一定的需求。

另外，杭州作为浙江省会，被省内广泛认可，拥有良好的资源和优质的生活环境，成为省内有钱家庭的置业首选。加上杭州政策红利和相对较低的豪宅价格，使得杭州豪宅市场具备了独特的吸引力。

虽然杭州豪宅市场供应量充足，但也面临着次新豪宅交付和二手豪宅的竞争。今年将有大量次新豪宅交付，加上外地购房者和科技造富效应，杭州豪宅市场的消化能力将面临一定的挑战。

杭州豪宅市场的供应量充足，有钱人数量仍可支撑市场的发展。然而，市场仍需关注供需平衡和竞争压力，以保持市场的稳定和可持续发展。

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