杭州宝地热度再创新高，三宗地块成功出让

来源：吉屋 2025-02-25 09:38:00

杭州买房交流群-60群（388）

近日，杭州一批宝地成功出让，再次引发了市场的热烈关注。这三宗地块分别位于西兴、城东新城和临平汀城，总出让面积92.86亩，总建筑面积15.9万方，起拍总价23.3亿元。

这三宗地块的位置都比较核心，在开拍前就有房企出手竞拍。其中城东新城地块在开拍前就已经有4轮出价。经过激烈角逐，最终三宗地块都溢价成交。

西兴单元地块由滨江竞得，成交总价138124万，溢价率43.69%，成交楼面价42989元/㎡。城东新城单元地块由大家房产竞得，成交总价108313万，溢价率54.04%，成交楼面价47486元/㎡。原汽车南站地块由乔智置业竞得，成交总价67613万，溢价率1.5%，成交楼面价6478元/㎡。

下周预计还有2场土拍共计8宗地块出让，杭州开年供应量可观，买房人可以好好期待一下了。

西兴单元BJ030302-29地块位于固陵路、善庆庄横河、西陵路和滨安路之间，出让面积24.098亩，容积率2.0。地块位置优越，交通便利，距离地铁1号线西兴路站约200米，附近还有5号线滨康路站。商业、教育等配套资源丰富，周边有龙湖滨康天街、春晖小学等优质资源。地块上市后，新房销售预计会非常火爆。

城东新城单元SC080201-48地块是安琪儿组团中的第4宗入市地块，容积率2.4，规划用地面积约0.95公顷。这也是安琪儿第二块不限价地，之前的不限价地均由滨江竞得。这块地块的产品力和规划可能会带来一定的惊喜。

原汽车南站地块由乔智置业竞得，成交总价67613万，溢价率1.5%，成交楼面价6478元/㎡。这块地块备受关注，成交情况也符合市场预期。