北干东新房规划高低配，楼面价或达5万+，你会考虑吗？

萧山区北干东地块一直以来都是一房难求的热门区域，尤其是高端产品。最近，中天海威竞得北干东商改住地块，规划出了新的房产项目。该项目规划为高低配，包括5幢10-16层的小高层和6幢4层的联排别墅。

项目中的高层建筑中央设有景观水池，楼幢之间还有风雨连廊相连接。层高达到了3.15米，属于市面上高端产品之列。

该地块的成交楼面价约为37064元/平，溢价率达到了76.5%。根据该地块的容积率和成交价，预计该项目的楼面价将达到5万以上。

周边的二手房价格也可以作为参考。例如，绿城九龙仓钱塘明月的二手房挂牌均价约为5.56万/平，而其他次新房的挂牌均价也在4万8左右。这表明该区域的房价在5万左右是可以接受的。

此外，滨江北干西地块的容积率为2，开发商已经放风计划将其单价定为约5.7万。虽然北干东的拿地成本较低，但预计高层产品的售价也会达到5万以上。

北干东新房规划高低配，楼面价预计将达到5万+。如果你对该区域的房产感兴趣，不妨考虑一下这块新地块的新房。

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