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南星桥，位于杭州钱塘江北岸，是一个成熟的豪宅区，西起复兴大桥，东至望江东路，南接之江路，北至秋涛路。这个区域不仅拥有得天独厚的自然景观，还坐拥钱江新城CBD的核心资源，吸引了众多知名房企的投资与开发。过去十多年，南星桥的豪宅市场经历了快速发展，绿城、滨江等品牌房企在此扎根，推出了蓝色钱江、侯潮府、金色海岸等一系列高端住宅项目，形成了密集的豪宅群落。如今，南星桥的房价已经稳居8万+，成为杭州豪宅市场的标杆。
新房市场与未来展望
目前，南星桥区域内暂无可售的新房，但市场上却有两宗出让希望的宅地。其中，位于K11斜对面的近江单元SC0301-B1/B2/R21/S2-01地块，因其优越的地理位置，备受关注。该地块在2023年5月前由商业地块调整为商住地块，并已列入杭州市2024年重点工程名单，预计最快将在今年出让，限价可能为6.98万/平，甚至有可能突破限价。另一宗南星单元SC0602-U11-16地块（南星水厂地块）目前仍在收储计划中，出让时间尚不明确。随着新地块的出让，南星桥的豪宅市场将迎来新的发展机遇。
二手房市场的火热现状
在二手房市场方面，南星桥的表现相较于其他豪宅区更为强劲，许多房源挂牌价动辄超过10万/平，甚至有部分房源高达12万/平。根据市场反馈，南星桥的二手房价格在外网显示中已达到12万+，这意味着该区域的房源价值仍在不断攀升。南星桥的豪宅项目如融创大家望江府、侯潮府、信达滨江壹品等，均以其独特的设计与优质的居住环境，吸引了大量购房者的关注。尤其是融创大家望江府，经过多年的市场沉淀，其挂牌均价已达到9.5万/平，而侯潮府的挂牌均价也在11万/平以上，显示出南星桥豪宅的市场需求依然旺盛。
南星桥豪宅项目的特色与优势
南星桥的豪宅项目各具特色，吸引了众多高端购房者。以融创大家望江府为例，该项目采用围合式布局，外立面设计灵感
随着市场的不断发展，南星桥的豪宅区将继续吸引更多的投资与关注，未来的市场形势值得期待。
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