杭州云城将建公办小学，未科二手房价企稳

来源：吉屋 2024-12-20 10:11:00

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近日，杭州云城官方发布消息称，将在云城西站核心区建设一所优质的公办小学。目前项目已启动前期工作，具体落址尚未官宣，但根据现有信息推测，学校很可能落在西站南侧区域。

根据官方消息，云城核心区范围为良睦路至余杭塘河，运溪高架至留石高架。目前，西站以北区域还未开发，住宅用地未出让，因此学校大概率会落在西站南侧区域。

根据最新控规，云城站南共有五宗中小学教育用地，其中两宗已确定为天元公学西站校区，中部两宗分别为杭师大附属仓前实验小学和仓前实验中学。因此，剩下的一宗36班小学用地很可能就是锦绣育才公办小学的落地地点。

此外，锦绣育才教育集团近期还入驻了未科八小、未科六小和海辰小学，分别改名为余杭锦绣小学和余杭育才小学。而据余杭区相关消息，杭外余杭校区将落在西站西北侧的双铁上盖片区。

随着名校的落地和教育资源的加持，未科二手房价也开始企稳。最新数据显示，未来悦中高楼层11月成交价约3.9万/㎡，与10月持平；印未来11月成交均价约4.4万/㎡，略有回升。从近两个月的趋势来看，未科二手房价基本稳定，成交量也保持稳定。

杭州云城将建公办小学，加上名校落地的利好消息，未科二手房价开始企稳，为购房者提供了更多选择。

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