杭州宅地出让不限房价，安琪儿宅地溢价35.3%

近日，杭州市政府推出了“杭五条”楼市新政，宣布杭州将连续推出三批次共计8宗不限房价宅地。这意味着杭州的宅地出让将不再限制房价，全新的地价体系即将建立。

首批不限房价的宅地中，安琪儿宅地和之江核心区宅地率先成交。安琪儿宅地的溢价率高达35.3%，而之江核心区宅地则被华润拿下。

安琪儿宅地位于滨江区，是杭州市中心的宝地之一。这次出让的安琪儿宅地地价达到了40479元/㎡，创下了新的地价纪录。在竞拍过程中，有房企一度加价6000万元，使楼面价来到了36665元/㎡，打破了城东新城板块地价纪录。

之江核心区宅地位于之江板块核心区，地理位置优越，周边配套设施齐全。华润以20.6亿元竞得该宅地，楼面价为26847元/㎡，溢价率为33.74%。

这次宅地出让的成交情况显示，杭州的地价正在逐渐上涨。虽然安琪儿宅地的地价并未打破板块地价纪录，但整个之江转塘板块的最高地价纪录已经达到了29961元/㎡。未来，随着杭州宅地出让的继续进行，地价还有可能进一步上涨。

杭州的宅地出让不再限制房价，这将为杭州的楼市带来新的变化。未来，杭州的房价可能会继续上涨，购房者需要及时关注市场动态，做好购房准备。

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