杭州滨江世茂栖棠誉湾以27亿元成交，新入杭开发商浦泓房产竞得

来源：吉屋 2024-11-24 08:30:00

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11月15日上午，滨江区世茂栖棠誉湾整体拍卖结果出炉！杭州浦泓房地产开发有限公司以22.98亿元竞得该项目的土地使用权及地上不动产，若算上违约金、过户登记手续费、所涉及的税费等其他费用，本次法拍实际成交价格超过27亿元。

首次拍卖成交

根据披露事项信息，栖棠誉湾的拍卖标的为国有建设用地使用权及地上不动产，一拍项目评估价26.14亿元，起拍价18.3亿元。加上约4.28亿元的违约金以及其他费用，栖棠誉湾的实际起拍价已超22.6亿元。这是栖棠誉湾首次拍卖，成交价格超过市场预期。

新入杭开发商竞得

杭州浦泓房地产开发有限公司是中国华能旗下的开发商，此次成交是其首次在杭州拿地。浦泓房产所属集团为中国华能，此前在杭州并未有过拿地记录，因此被认为是新入杭开发商。这次成功竞得栖棠誉湾项目，将为浦泓房产在杭州的发展奠定基础。

曾为杭州楼市“鸽”盘

栖棠誉湾是一处位于滨江区浦沿板块的项目，规划了3幢高层、6幢7F洋房+1幢公租房，共计614套可售房源。项目原计划于2019年10月首开，但由于板块新房限价原因，开盘时间一拖再拖，成为杭州楼市知名的“鸽”盘。直至2022年世茂债务危机爆发，同年项目正式停工。

地段优越，地铁准现房新盘

栖棠誉湾位于地铁4号线杨家墩站附近，距离地铁站仅200米，地段优越。周边有多个小区汇聚，居住氛围成熟。本次项目整体成交之后，滨江区将新增一个地铁准现房新盘，为购房者提供更多选择。

杭州滨江世茂栖棠誉湾以27亿元成交，新入杭开发商浦泓房产竞得该项目的土地使用权及地上不动产。这次成交将为滨江区带来一个地铁准现房新盘，为购房者提供更多选择。

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