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近日，杭州市举行了一次土地拍卖，其中一块低密地块被一位神秘自然人以64%的溢价夺得。这次土拍成交总金额达到了51.37亿元，引起了市场的广泛关注。
最受关注的是奥体博览中心的地块，经过长达49轮的争夺，最终被滨江以约39.54亿元的总价竞得，溢价率达到33.85%。该地块位于杭州市萧山区，用地面积30394㎡，规划建面82063.8㎡，容积率2.70，建筑限高80m。起始价为29.54亿元，起拍楼面价36000元/㎡，刷新了该区域宅地起拍楼面价的新高。
另外一块引人关注的地块是钱塘区下沙的一块低密地块，经过35轮竞价，最终由一位自然人以总价4.46亿元竞得，溢价率达到64.55%。该地块用地面积13811㎡，规划建筑面积17954.3㎡，容积率1.3，建筑限高36m。起始价为2.71亿元，起拍楼面价15100元/㎡。
此外，上城区的一块地块也经过2轮竞价，最终由兴耀房产以总价7.37亿元竞得，溢价率为0.7%。该地块用地面积25874㎡，规划建筑面积54335.4㎡，容积率2.1，建筑限高45m。起始价为7.32亿元，起拍楼面价13472元/㎡。
从这次土拍结果来看，开发商对杭州优质地块的拿地热情依旧高涨，市场整体呈现止跌回稳态势。土地市场的火爆也反映出了杭州房地产市场的活力和潜力。
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