杭州楼市连跌五月，二手房价格创近十年新低

近期发布的最新数据显示，杭州楼市连续五个月下跌，二手房价格更是创下近十年来的新低。根据数据，70个大中城市中，杭州是唯一一个二手房价格连续下跌的城市。

供应量增加，房价持续下滑

尽管供应量有所增加，但杭州楼市的房价持续下滑。数据显示，9月新房价格环比下跌0.6%，同比下跌2.4%；二手房环比下跌1.4%，同比下跌7.2%。这也意味着，杭州新房价格已经连续五个月下跌，而二手房更是连续七个月下跌。

供应量的增加并没有改变市场的疲软局面。9月新房取证房源共6172套，较8月3283套增加了近一倍。触发摇号的17张预售证共有3349套房源，比8月的总拿证房源量还要多。然而，尽管供应量增加，但房价依然下跌。

政府出台救市政策

面对楼市的低迷，政府出台了一系列救市政策。比如，五部门联合发声，提出了房地产“组合拳”“四个取消、四个降低、两个增加”的政策措施。此外，还有统一下调房贷利率、购房新政、公积金额度上浮、新房限价等一系列利好政策相继出台。

这些政策的出台带来了一定的市场回暖迹象。杭州涨价房源明显增多，但具体表现还需要看接下来的网签数据。市场预计，随着政府救市政策的进一步推进，杭州楼市可能会有所好转。

未来发展趋势展望

尽管政府出台了一系列救市政策，但杭州楼市的回暖仍然面临一定的挑战。供应量增加，但需求依然疲软，房价持续下跌。尤其是二手房市场，连续七个月下跌，价格创下近十年来的新低。

未来，杭州楼市可能会继续受到政府救市政策的影响，但市场回暖的速度和程度仍然不确定。购房者和投资者需要谨慎对待市场风险，做好充分的调研和分析，以便做出明智的决策。

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