杭州余杭区西站新城规划调整,涉及7个地块,主要优化商住比例。调整后的地块用地性质、容积率、兼容比例等发生变化,进一步提升了该区域的居住和商业环境。
调整前:
根据公示图,调整前的YH080802-89地块用地性质为商业商务金融用地(B1/B2),现将该地块用地性质调整为商住用地(B/R2),容积率从3.5调整为3.2,兼容比例调整为住宅40/商业60。YH080802-79地块容积率从3.5调整为3.2,兼容比例从住宅60/商业40调整为住宅80/商业20。YH080802-82地块面积从1.75公顷调整为1.69公顷,容积率从2.9调整为1.5,高度从80米调整为36米,建筑密度从22%调整为32,绿地率从35%调整为30%。YH080802-86地块面积从5.03公顷调整为4.96公顷;YH080802-87地块兼容比例从住宅80/商业20调整为住宅50/商业50。
周边配套:
该区域交通便利,约1公里范围内有杭州西站、机场快线、地铁3号线等。学校、医疗、产业和商业配套齐全,有仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学、杭州师范大学、浙江大学医学院附属第一医院等。梦想小镇、未来科技城、云谷等产业园区也在附近,为居民提供了丰富的休闲和就业机会。
杭州余杭区西站新城规划调整优化了商住比例,进一步提升了该区域的居住和商业环境,周边配套完善,为居民提供了便利的生活和工作条件。
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