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近日，杭州土拍再次掀起激烈争抢，多个房企竞得了低密宅地。招商以高溢价率竞得了上塘宅地，中天海威和海威置业联合竞得了三塘南宅地，绿城拿下了三塘北宅地。此外，滨江房产以超过36%的溢价率竞得了运河新城宅地。这表明本土房企在杭州土拍中的角色越来越重要。
上塘宅地位于杭州主城核心区，地铁3/5号线换乘善贤站口附近，拥有地铁、河景和城市公园等配套。中天海威和海威置业联合竞得的三塘南宅地，周边配套齐全，包括观成武林中小学和城北体育公园。绿城拿下的三塘北宅地也有类似的优势。滨江房产以超过36%的溢价率竞得的运河新城宅地，靠近运河，地块被运河高度控制线分为东西两块。
杭州土拍中，本土房企的角色越来越重要。自去年土拍摇号取消以来，本土企业拿下了大部分宅地，占比达到91.4%。招商、中天海威和绿城等本土房企在土拍中展现出强大的实力和信心。
杭州土拍市场的火热也反映了市场对于主城低密宅地的需求。这些宅地具有城市稀缺低密、优质教育配套和低门槛刚改+学区等热销元素，房企们都不愿错过这些机会。招商竞得的上塘宅地有望成为杭州的一个重要项目，而中天海威和海威置业联合竞得的三塘南宅地以及绿城拿下的三塘北宅地也将成为杭州市场的热点。
杭州土拍市场的火热和本土房企的崛起都反映了市场对于主城低密宅地的需求。随着土拍市场的继续发展，杭州的房地产市场也将继续保持活跃。
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