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2024年杭州第十批次土地正式出让。此次土拍涉及1宗宅地，位于钱塘区的东沙湖畔低密宅地——江海之城单元QT080305-172地块。总出让面积37866㎡，总建筑面积约41652.6㎡，地块起价47909万元，起始楼面价11502元/㎡。采取价高者得方式出让，新房不限价。
延续此前杭州低密宅地的热度，本宗地块房企拿地热情高涨，挂牌期间已有5轮报价，仅经过上午1个多小时的竞拍，最终经过25轮竞价，杭政储出[2024]85号地块由信创房产集团有限公司（西子国际）,以5.99亿元竞得，折合楼面价14383元/㎡，溢价率25.05%。
西子国际大江东地块容积率只有1.1，体量超4万方，限高27米，大概率是洋房、叠排之类的低密产品。地块由南北两个子地块组成，中间隔着一条市政道路。根据规划要求，北区地块需局部布局不低于18米的多层住宅建筑。
根据杭州文广旗下《置业杭州》融媒体编辑整理的报道，本次土地拍卖吸引了众多房企的关注，竞争激烈。西子国际以溢价率25.05%的高价竞得该地块，显示出对杭州房地产市场的信心和看好。
杭州作为中国的经济中心之一，房地产市场一直备受关注。近年来，杭州的低密宅地成为房企争相竞购的热点。低密宅地的开发相对较为灵活，可以根据市场需求进行产品定位，满足不同层次购房者的需求。
此次西子国际竞得的大江东核心区湖畔低密宅地，地理位置优越，紧邻东沙湖，环境优美。预计未来将打造出高品质的住宅社区，为杭州市民提供舒适宜居的居住环境。
西子国际以溢价率25.05%竞得大江东核心区湖畔低密宅地，展示了房企对杭州房地产市场的信心和看好。未来，该地块将成为杭州市民理想的居住选择。
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