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滨江区是杭州的传奇，中签率是杭州最低的几个板块之一。近日，滨江区西兴板块核心范围内的御滨府地块以33.87%的溢价被绿城拿下，成为该区域最大的黑马项目。该地块的中签率仅为2%，可见其受到了市场的高度关注。
御滨府项目的规划面积约为170-190平方米，均价为5.385万元/平方米，总预算约为900万元起步。该项目共计规划建造9幢住宅楼，含2幢9层、2幢10层、1幢14层和4幢15层，合计可售约206户。项目所建商品住房的毛坯销售均价不高于49350元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于54290元/平方米。如果实施装修销售，装修价格不高于4500元/平方米。
御滨府地块周边配套设施完善，交通便利。地铁11号线（北塘河）（规划中）、地铁1号线、地铁5号线步行可达。商业配套方面，滨江龙湖天街、宝龙广场、滨江银泰等商业中心距离项目约3公里。教育资源丰富，对面就是江南实验教育集团北塘河小学，附近还有滨和小学、滨和中学、西兴中学等。医疗方面，距离武警医院2.6公里，距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）3.2公里。休闲娱乐设施也很丰富，项目南面紧邻北塘河，距离北塘公园仅1.1公里。
御滨府地块的溢价成交引起了市场的广泛关注。作为滨江区西兴板块的一大亮点，御滨府项目的推出将进一步推动该区域的房地产市场发展。对于有购房需求的人群来说，御滨府无疑是一个不错的选择。
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