杭州7月商品房成交下降42%，摇号中签率仅59.7%

近日，潮新闻美好生活研究院发布了7月份杭州新房市场的数据。据统计，杭州7月份新建商品房成交量为5472套，环比下降了42.2%。与去年同期相比，成交量下降了13%。这一数据显示，杭州新房市场在7月份出现了明显的降温。

与成交量下降相对应的是，摇号中签率也大幅下降。据统计，7月份仅有7701组家庭报名登记摇号，中签率为59.7%。相比之下，6月份约有2万人摇新房，数量大幅下降。中签率在20%以下的热门楼盘只有4个，而6月份则达到了十多个。

具体来看，滨江区政府板块的潮起二开加推的48套房源，吸引了1300多组家庭报名，整体中签率为4.36%。市北西的奥印潮观府二开的140套房源，有980组家庭入围摇号，整体中签率为14.29%。三里亭的沁百合二开的64套房源，有494组家庭入围摇号，整体中签率为12.96%。

然而，8月份杭州新房市场可能迎来新一波红盘潮。比如城东新城的翡翠嘉运府、三里亭的沁百合、申花的杭著臻邸、湖墅的霞映锦绣里等项目都有望加推。其中，翡翠嘉运府、沁百合、杭著臻邸的房源已经所剩无几，预计8月份将迎来最后一次加推。钱江世纪城的晓风明月轩预计将推出120套房源。

杭州新房市场在7月份出现了明显的降温，成交量和摇号中签率都大幅下降。然而，随着8月份的到来，市场可能迎来新一波红盘潮，这给购房者带来了更多的选择。未来的市场走势还需要进一步观察。

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