蒋村房价飙升，城西改善购房者转向申花

来源：吉屋 2024-07-06 09:53:00

杭州买房交流群-52群（449）

蒋村的蜕变：从郊区到高端住宅区

曾经的蒋村在老杭州人的眼里，可能就是离西溪湿地比较近的地方，虽有景观，但纯属郊区，房价2万元都不是那么好卖。然而，随着城市的发展，一片片自建房被拆除，衍生出一众手握数百万房款的“豪宅基因”购房者。就在这个当口，以阿里巴巴为首的一堆互联网企业强势入驻城西，绿城、融创、万科等大牌房企纷纷来蒋村拿地开发，赋予蒋村自然景观、产业和品质居住三大利好。

互联网企业入驻，蒋村房价飙升

随着阿里巴巴、滴滴、VIVO、咪咕数媒、菜鸟等互联网企业的入驻，蒋村的城市界面和配套设施得到了极大的提升。如今的蒋村，城市界面良好，品质项目颇多，产业园、地铁、大型综合体齐备。目前的二手房价则基本在6-7万元左右，就算普通的小区，也能卖个5万元以上。但这是二手市场，新房市场自从葛洲坝龙湖中国府售罄之后，再无入市项目。且参考板块往期规划，也已明确中国府就是蒋村最后一宗供应。

购房者目光转向申花板块

随着蒋村新房市场供应的紧张，所有城西改善购房者的目光早已转移，集中在申花板块。申花板块作为城西新的热点区域，吸引了大量购房者的关注。

意外的是，就在4月28日，杭州规划局发布了一则重要信息，进一步推动了申花板块的热度。随着城市的发展和规划的不断推进，申花板块的未来前景被普遍看好，吸引了越来越多的购房者。