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随着红盘潮的结束，杭州楼市即将迎来新一波的开盘热潮。据《吉屋网》不完全统计，杭州7月预计有20个楼盘入市，涵盖主城区和外围板块。购房者可以在这段时间内，选择适合自己的楼盘。本文将详细介绍一些热门楼盘及其特点，帮助购房者做出明智的选择。
城西方向楼盘推荐
在城西方向，萧山的奥印潮观、望奥和琉翠轩都有加推计划。奥印潮观在6月份刚刚首开，208套房源共入围1425组，整体中签率约14.6%。接下来，奥印潮观预计将加推全新的195㎡户型，这也是该项目的主力户型之一，样板房已经正式开放。3.95万的精装限价，使其与周边的次新房存在一定的价格倒挂。地段上紧邻奥体和滨江区府，距离兴议地铁站仅200米。
望奥胜在离奥体较近，站在门前的振宁路上都能看到奥体的杭州之门。34000元/㎡的精装限价，望奥配置了三面铝板立面、全风雨连廊、无边界泳池和四大功能区全景化架空层等。建面约110-172㎡的户型配置，300万级就能搞定一套小户型，堪称普通人的奥体平替。蓝城琉翠轩同样值得
主城区热门楼盘
主城区的霞映锦绣里和杭著臻邸，预计都将在本月清盘。霞映锦绣里开93套入围996组，中签率仅有9.34%。目前洋房已经售罄，预计7月底加推最后108套叠墅房源，户型约285-325㎡，总价门槛预计要1500万以上。杭著臻邸同样只剩下了“最后一摇”：两幢高层共计72套房源，面积约200㎡。相对于前者，杭著臻邸离地铁更近、总价门槛会更低一些。
此外，纯新盘宸樾恒久府和潮语鸣翠本月都将首开。宸樾恒久府位于东新板块，距离地铁5号线东新园站约500多米。项目周边配套相对成熟，生活便利较高。宸樾恒久府预计7月首开1-3号楼，共78套，户型面积段178-210㎡。潮语鸣翠轩首次运用了“紫金釉”外立面，挑高约12米的下沉式会所、室内外双泳池、主入口等在板块内均遥遥领先。51000元/㎡的整盘限价，在钱二内门槛较低。
外围板块楼盘推荐
余杭区的云城之上紧邻杭州西站，隔壁就是在售的保利云珹臻樾府。项目体量接近30万㎡，集办公、商业、住宅和教育等复合业态。云城之上规划了105-169㎡多个面积段的户型，能满足不同家庭的置业需求。项目配置了会所、恒温泳池、室内球场、风雨连廊等，产品预计会有惊喜。
未来科技城核心区的枫揽华庭预计继续加推。枫揽华庭的户型直接从185㎡起步，最大约226㎡，主打高端改善定位。四面铝板+陶金边框+大面玻璃，构建出了封面级的立面效果。设计上请来了gad蒋愈和率获大奖的佳联设计，建筑和景观都有较大突破。
新沙湖新晋网红兴耀沐晴川，7月继续加推。沐晴川的首开均价只有30650元/㎡，比在售的紫棠园和御湖境都要低。项目的装标非常感人，餐客厅采用的石材地面；双背景墙（电视、沙发）交付；连主卧卫生间的墙面也铺上了岩板。6月末沐晴川首开139套，整体中签率约33%，刷新了金沙湖今年的中签率记录。
临平老城的宸樾山澜里刚首开，预计7月份还会再加推一次。首开情况不是很理想，30套房子只有4组客户报名；截至发稿，透明售房网显示还有少量房源未售罄。宸樾山澜里南面就是人民大道，是临平区的标志性主干道之一。遗憾的是项目位于两个地铁站之间，两头都不挨着。项目北侧离沪昆线非常近，从近两年的表现来看，紧邻铁路的新盘市场的接受度都相对有限。整盘只有139㎡和168㎡两种改善户型，就留给临平当地的改善吧。
比较特殊的是星桥的星缦和润。星缦和润是地铁车量段上盖，由杭铁和越秀共同开发。项目总建面约48万㎡的星缦和润就像一座“微型城市”，涵盖住宅、商业、学校等复合业态。星缦和润有高层、洋房和合院等多种产品。最近加推的都是合院，约180㎡的起步户型就做到了5房4卫，地上三层都是精装交付，这样的业态在城市比较稀缺。
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