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杭州第八批次土地出让挂牌，为单宗出让，位于主城滨江白马湖单元地块，且不限新房价格，定于7月30日出让。这是杭州主城区首宗不限房价地块，标志着杭州的土地出让将更多回归单宗出让模式，且越来越多的区域将取消限价，更大限度地让渡于市场主导。
地块位置及规划指标概况
根据杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告（杭规划资源告[2024]R008号），本次挂牌出让的地块位于主城滨江白马湖单元。地块的建筑品质标准详见地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。
此次地块采取定品质出让，宗地的建筑品质标准详见地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。这意味着，竞买人不仅需要
竞买资格及购地资金要求
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。具体要求详见挂牌出让文件。竞买人的购地资金
竞买资格和购地资金要求严格，确保竞买人具备合法合规的资金
竞得人确定方式及挂牌出让地点
本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体详见挂牌出让文件。挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2024年7月20日9:00至2024年7月29日17:00登录浙江省自然资源智慧交易服务平台进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金或提交足额银行保函，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
竞得人确定方式为自由竞价，价高者得，这种方式更加透明和公平，有助于市场化运作。挂牌出让地点为浙江省自然资源智慧交易服务平台，竞买人需在规定时间内完成报名和保证金缴纳。
本次挂牌报价时间为2024年7月20日9:00起至2024年7月30日9:00。详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
交易结束后将对竞得（入选）人竞买资格、购地资金开展审查，经审查，不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，将采取综合措施，包括取消竞得资格、已缴纳的竞买保证金不予返还、相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系等。
现场咨询地点设在杭州市公共资源交易中心（杭州市之江路925号临江金座2号楼一楼土地交易窗口），咨询
此次杭州主城区首宗不限房价地块的挂牌出让，标志着杭州土地市场正在逐步放开限价政策，更多区域将取消限价，让市场发挥更大的主导作用。对于房地产开发企业来说，这既是机遇也是挑战，需要在确保建筑品质的前提下，合理规划和运作，才能在竞争中脱颖而出。
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