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杭州楼市再度迎来A类人才购房的热潮。近日，和家园玺园的销售公示方案引发了广泛关注。
A类人才购房稀缺性
A类人才在杭州购房究竟有多稀缺？据不完全统计，自杭州实行摇号政策以来，新房摇号市场上共出现了35位A类人才。具体来看，杭州国际金融中心（IFC)有24套，杭州壹号院有8套，丹枫四季院有1套，中杭府2套，杭源御潮府1套。不过，中杭府有一位人才在首开后五天被曝退房。
这些参与摇号的项目拥有多个共同点。首先，在区位上，项目都位于主城区，并且大多位于钱塘江两岸。例如，杭州国际金融中心位于上城区江河汇，距离钱塘江直线约100米；杭州壹号院位于滨江区，距离钱塘江直线约1公里；丹枫四季位于滨江区，距离钱塘江直线约800米；杭源御潮府位于上城区；中杭府位于西湖区。其次，在产品上，这些A类人才选择的都是当时的红盘，产品品质和配套都非常优秀。这些项目的新房售价在4.7-7.1万元/m²之间，中签率极低，部分整盘最终都限售。
户型选择与购房政策
在户型选择上，这些A类人才大都选择大户型并且位置较好的房源。例如，臻奥院21幢开盘时，全部为330㎡户型，当时有6位A类人才报名，他们选择的房源基本都位于高楼层。杭源御潮府的1位A类人才选择了高层里最大的户型188㎡。IFC报名的13位A类人才，全都选择了边套户型，其中有6位选择了最大的342㎡户型，位于1号楼。在选房上，A类人才作为首次购房者，不需要摇号，可提前选房。
从人才购房的政策补贴可以看出杭州对人才的重视。根据杭州官方数据统计，截至2023年底，全市人才总量达到309.4万人，其中国家级领军人才589人，省级领军人才1126人。自2020年以来，杭州新引进35岁以下大学生累计超过170万。人是城市发展的主要动力，这些人才也将为杭州楼市带来新的活力，期待杭州未来更好的发展。
杭州楼市对高层次人才的吸引力不仅体现在购房政策上，更体现在对人才的重视和支持上。通过提供免摇号和购房补贴等优惠政策，杭州吸引了大量优秀人才，为城市发展
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