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滨江上班，预算300多万，从通勤角度来说，两个方向，一个是往西边西湖区之江，另一个是往东考虑萧山宁围。但从书包角度来说，主城西湖区无疑是更好的选项。
目前西湖区之江方向，300多万的选择，建议看看建杭璞御栖湖，它隶属西湖区之江新城，这里有不错的书包资源，虽然新房不承诺学区，但学军是区域划定学区，与璞御栖湖最近的学校就是学军小学教育集团（铜鉴湖小学），今年9月就投入使用了。同时项目西侧还规划了幼儿园和初中，并计划引入西湖区优质公办幼儿园和优质初中办学实行集团化办学。
另外这里衔接滨江的交通也比较方便，璞御栖湖距离地铁6号线双浦站仅约500米，地铁可以一线贯通滨江的核心区，日常通勤时间更容易把握。关键是璞御栖湖精装限价仅有27000元/㎡，300多万的预算，甚至可以够得到127㎡的大边厅四房，以最少的总价，一步到位换取改善四房需求。
西湖区书包加上地铁，就是当下2万+级市场难得一遇的选择。
珹曜云府还有房子吗？如果还有尾房，从价格来说，比凯德璟高府更有性价比一些，并且在钱江南岸通勤上也比较方便。当然，如果你的预算能买金沙湖的话，还可以有更多选择。金沙湖除了凯德璟高府外还有龙湖御湖镜以及刚刚亮相的兴耀沐晴川等等，御湖镜偏改善，但是门槛户型不算很大，沐晴川的悬念在于它具体能开多少价格，如果价格很有性价比，也会是不错选择，值得关
现在市中心的小户型二手房成交热度很高，如果有现实需求，并且遇到合适的房子当然可以入手。但要淘到符合预期的房子恐怕需要点时间。毕竟是老人住，有没有电梯、小区环境好不好都是需要考虑的问题。而市中心这类房子一般都比较有年头，大部分界面和环境比较一般。
如果想要距离西湖和医院都比较近可以看看南肖埠、清泰、采荷、四季青一带的老小区，这边距离西湖不算远，而且浙一浙二医院也比较近，医疗需求也能满足。
尚堂府已经有一些年头了，是杭钢置业的小区，风格和理念都属于上一个周期的产品。目前二手房价格基本在3万3左右。如果有这样的预算部分考虑一下新房吧，当下新房在产品理念上会先进很多。丁桥的赞成学棠曼庐、运河新城的泊缦府、勾庄的锦海棠、宁围的伟星望奥等等都是产品力更好的楼盘。不管是自住还是投资尽量选择更新的楼盘吧。
- 滨江上班
- 预算300多万
- 西湖区之江
- 建杭·璞御栖湖
- 通勤方便
- 书包资源丰富
