杭州钱塘湾未来总部基地或将通地铁，利群河东单元规划发布

杭州市规划和自然资源局最近发布了杭州市萧山区利群河东单元详细规划，这表明钱塘湾未来总部基地的规划已经确定。与去年发布的规划草案相比，此次定稿中最大的变化是新增了一条黑色虚线，意味着利群河东可能会新增一条新的地铁线路。

根据规划，这条地铁线路将从利群河东单元的西北方向穿过空港高架、丰北路、通文路、民祥路、鸿宁路、鸿兴路，并延伸至生兴路，然后穿出机场高速进入宁围区域。这条新建地铁线将对利群河东单元和宁围板块的发展具有重要意义。

利群河东单元位于萧山区北部，是世纪城扩容区，定位为“高新总部名片”。该板块将吸引行业领军企业、高成长性总部等高新总部企业，并与钱塘湾未来总部基地核心区相互融合发展。此次规划还包括大规模的医院用地和多个教育用地。

此次规划的发布将推动利群河东单元和宁围板块的发展。目前该板块还没有地铁，这给人员通勤和发展带来了很大阻碍。而地铁线的建成将促进宁围地区与其他板块之间的

根据线路延伸走势，位于利群河东单元以南的宁围单元和市北东单元也将受益。目前在宁围板块有3个楼盘待售或在售，分别是中天海威奥语拾光、西方宸樾恒久府和伟星望奥。根据小鸡选房二手房数据显示，在钱江世纪城板块内共有81个二手房小区，二手房均价为44306元/平方米。随着利群河东单元规划的发布和不断落地，该板块可能会加速发展。

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杭州钱塘湾未来总部基地或将通地铁，利群河东单元规划的发布将推动该板块的发展，并对周边的房地产市场产生影响。

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